群馬県高崎市上大類町(高崎問屋町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ上越線/高崎問屋町
群馬県高崎市上大類町
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1720ｍ
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4,980万円
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３ＬＤＫ
125.86m²
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195.67m²
なし
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新築一戸建て
2024年3月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
１２５．８６㎡（３８．００坪）玄関横のシューズケロークからキッチンへ行ける嬉しい動線です。
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外観
北西角地につき、陽当りは良好です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ上越線 高崎問屋町駅 徒歩1720ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ高崎線 高崎駅 徒歩2650ｍ |
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| 所在地 |
群馬県高崎市上大類町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道加入金：91,000円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･6･6 LDK 23.6) |
建物面積 |
125.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
195.67m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ファーストステージ上大類町 |
建築確認番号 |
第 R05 確認建高崎市00093号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.8m 公道 接面11.0m
・ 西 4.0m 公道 接面14.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■一年中快適な温度を保ち住み心地の良い環境を提供します
■光熱費を節約できる省エネ住宅
＜充実の仕様・設備＞
●屋根は地震の揺れに強く耐久性が高いガルバリウム鋼板葺き。
●外壁は色あせしにくい親水パワーコート塗装につき、優れた耐久性を持ち雨が汚れを洗い流します。
●オール電化（３つ横並びのトリプルワイドＩＨ・エコキュート）
●１２帖のリビングは勾配天井を設け開放感のある空間となっています。
●リビング一面と玄関正面のウッドパネルがモダンで高級感を演出し、自然でお洒落な雰囲気です。
●キッチンには奥様に嬉しいタッチレス水栓と食洗機が付いています。
●お風呂は洗い場にゆとりがありリラックスしたバスタイムを楽しめる１．２５坪タイプです。
●キッチン横には食品や調味料などをストックできるパントリーを作りました。これでキッチンは気持よくスッキリと使えます。
●玄関横にはたっぷり収納できる３帖のシューズクロークがあり、コート等を掛けておけるッスペースもあります。玄関は家の顔。常にスッキリとした玄関を保てます。
●熱交換換気システムは換気を機械が行い、夏は室温が上がり冬は下がる熱損失を下げられます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：1号棟
工事完了予定日：2024年3月
施工会社：ファースト住建株式会社
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
（アクセスの良さ）
・２つの幹線道路（環状線・高駒線）が近く通勤やお出かけに便利な立地です。
・ＪＲ「高崎問屋町駅」又はＪＲ「高崎駅」まで自転車を利用しての通勤・通学が可能です。
・高崎インターチェンジまで約３．１㎞、広域移動に便利な立地です。
（その他）
・ＢＥＬＳ★★★★★＜設計一次エネルギー消費量削減３４％ ＵＡ値＝０．４９＞
・隙間相当面積Ｃ値＝０．３㎝２／㎡
・オール電化住宅ですが、宅地には都市ガスも引き込まれています。
・外壁下地耐力面材は壁倍率２．７倍です。
・１階はエアコン２台、カーテン・ロールスクリーン・ブラインド・ダイニングテーブルが付いています。
・テレビアンテナ（地上波）が付いています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981314728 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年2月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
すみれ幼稚園 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
大類中学校 |
| 距離 |
1340m |
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| 周辺施設 |
ベツク高崎日光町店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
カインズＦＣ高崎東部店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ高崎日光町店 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ［高崎問屋町駅」 |
| 距離 |
1720m |
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群馬県知事免許（５）第６２４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/北高崎駅
- 群馬県高崎市並榎町３５－３
- TEL：
- 027-370-5100
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00267955
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