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静岡県静岡市葵区羽鳥７丁目(静岡駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/静岡
[バス利用可] バス しずてつ　羽鳥 停歩10分

静岡県静岡市葵区羽鳥７丁目

6150ｍ

3,480万円

５ＤＫ

149.88m²

938.75m²

－

中古一戸建て

1985年1月(築40年)

おすすめPOINT駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント  スタッフ： 市川 光浩

便利な羽鳥の住宅街の広い敷地で野菜など自給自足の生活が可能です。スーパーやコンビニなどの買物施設や小学校等徒歩圏内です。静かな環境で陽当りも良く住環境も良好な一邸です。

間取図

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    交通

    東海道本線 静岡駅 徒歩6150ｍ
    [バス利用可] バス しずてつ　羽鳥 停歩10分

    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥７丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＤＫ(和 8･8･8　洋 10･10　DK 10) 建物面積 149.88m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 938.75m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 1985年1月(築40年) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 1226
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●将来的に敷地内にもう一邸も建てられます

    ●確定測量済み

    ●土地面積　９３８．７５㎡（２８３．９７坪）

    ●敷地内に広い畑があります

    ●建物は太い柱を使った在来木造住宅です【新耐震基準後の建築】

    ●井戸水（水道代が不要です）

    ●１階に増築部分があります
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    １階東側に約１３．２㎡の増築未登記部分があります。
    農地法５条の届出または３条許可を要す
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 全居室収納、浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981323380 仲介手数料 売買代金の3.3%+6万円
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)市川不動産ホーム

    静岡県知事免許（１）第１４５５５号

    交通：
    【バス】 羽鳥 停歩6分
    静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目２２番１１号 
    TEL：
    054-395-5752
    FAX：
    054-395-5753
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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