愛知県豊橋市弥生町字中原(南栄駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道渥美線/南栄
愛知県豊橋市弥生町字中原
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17分
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4,115万円
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４ＬＤＫ
106.00m²
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147.08m²
－
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無
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間取図
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外観
街並み完成予想図。
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 【バス】 豊鉄バス「弥生公園」 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市弥生町字中原
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,115万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3 洋 4.7･4.7･6.4 LDK 17.2) |
建物面積 |
106.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
147.08m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第KS123-0410-62339号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道 接面14.7m
・ 南 5.2m 公道 接面14.8m
・ 東 7.1m 公道 接面7.6m
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＺＥＨプラス基準適合建物で高い省エネ性を実現■子育てエコホーム支援補助金対象物件
ＺＥＨ基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。（※ＺＥＨ申請には別途設備の設置が必要となります。※子育てエコホーム支援事業は予算消化の状況によっては本補助金をご利用いただけない可能性がございます。）
◇ 全１８区画の新街区
◇ 渥美線「南栄」駅まで徒歩１７分
◇ 栄小学校 ／ 南部中学校 校区
◇ 買物、医療などの生活利便施設が近隣に充実
◇ 生活を安心にする「防犯環境設計」「防犯カメラ」
◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」
◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長５０年保証＋５０年点検」
◇ 設置費用０円！ 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」
◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」
◇ ＥＶ車充電設備 ／ 並列３台分の駐車スペース ／ 宅配ボックス
◇ １階南面の掃き出し窓に「電動シャッター」 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2023年11月20日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：No.11
工事完了予定日：2024年3月
施工会社：サーラ住宅株式会社
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇豊橋市他で展開中のモデルハウス、販売中の建物をご覧いただけます。
実際に家具が置いてあるモデルハウスで暮らしのイメージが膨らみます！この機会にぜひご体感ください。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約12.8万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981330105 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年2月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊鉄バス「弥生公園」停 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 |
| 距離 |
1295m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南部中学校 |
| 距離 |
1250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
クックマートユーアイ店 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート豊橋弥生町店 |
| 距離 |
610m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- 東三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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