北海道札幌市東区東雁来十三条２丁目(さっぽろ駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/さっぽろ
【バス】54分 札苗緑小学校 停歩5分
北海道札幌市東区東雁来十三条２丁目
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－
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4,480万円
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４ＬＤＫ
102.88m²
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181.72m²
－
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未入居一戸建て
2022年5月(築2年8ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取図
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リビング
南向きのＬＤＫには吹抜とコーナー開口があり、たっぷりと陽が差します（２０２３年４月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 さっぽろ駅
【バス】 54分 札苗緑小学校 停歩5分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市東区東雁来十三条２丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.2･7･5.8･5.7 LDK 16.1) |
建物面積 |
102.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
181.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年5月(築2年8ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第ERI-22003369号【14-5】 |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面10.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム３．１２ｋＷ・蓄電池（ニチコン製）４．０ｋＷｈ・ＨＥＭＳ
・照明器具（全室ＬＥＤ）
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽・ポールライト）
・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）
・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
・エアコン１台（リビング）
・カーテン類
・ＴＶアンテナ（地デジ・ＢＳ）
【新価格】
旧価格４６９０万円（税込） 旧価格公表日２０２３年７月３日
新価格４４８０万円（税込） 新価格公表日２０２４年１２月２６日 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：北海道セキスイハイム株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【交通詳細】中央バス「札苗緑小学校」停まで徒歩５分、バス乗車５４分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
【総戸数】３戸
【総区画数】１０区画
【販売戸数】１戸
【道路の幅員】公道 ８ｍ、に接する、アスファルト舗装
【主たる設備の概要】電気／電力供給有、上水道／札幌市営水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス
【その他の費用】なし
【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981333238 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年2月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
かりき保育園（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
札苗緑小学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
札苗北中学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
札幌東雁来児童会館かりたま（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート東苗穂１３条店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ東雁来店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ＤＣＭ東雁来店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1000m |
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北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/北１２条駅
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１ ハーモネートビル５Ｆ
- TEL：
- 011-709-8520
- FAX：
- 011-727-2422
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10002774
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