鹿児島県薩摩川内市天辰町(川内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/川内
鹿児島県薩摩川内市天辰町
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1840ｍ
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4,400万円
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４ＬＤＫ
107.65m²
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300.91m²
－
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未入居一戸建て
2019年10月(築5年4ヶ月)
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 駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、分譲地内
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間取図
建物面積１０７．６５㎡（３２．５６坪）、土地面積３００．９１㎡（９１坪）４ＬＤＫの平屋。
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外観
シックで重厚感のある漆黒の外壁が魅力。屋根にはソーラーパネルや和モダンとして調和された煙突がのぞく。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩1840ｍ |
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| 所在地 |
鹿児島県薩摩川内市天辰町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,400万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5･5･6) |
建物面積 |
107.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
300.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2019年10月(築5年4ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 16.0m 接面17.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【太陽光発電６．６６ｋｗ搭載！】
立地：川内駅まで車で５分／薩摩川内市高江ＩＣまで車で１８分／川内グリーンスポーツ（ゴルフ練習場）まで車で２分！
お出かけスポット：国定公園で人気の離島観光地「甑島」行・川内港ターミナルまで車で３５分。数多の絶景スポットに、キャンプや宿泊施設などちょっとした遠出にアクセスしやすいのもポイントです！
車で約１１分の場所に、薪無人販売もございます。
「高気密高断熱施工」と「高断熱樹脂サッシ」で、冬、夏、１年通して嫌な湿気を感じない室内温度。優れた省エネ性能は光熱費を大幅削減します！床材は浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁は「幻の漆喰」の健康住宅です。空気の違いをご体感下さい。
お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポートいたします。
＼『Ｊａｐａｎ Ｈｏｕｓｉｎｇ Ｑｕａｌｉｔｙ Ａｗａｒｄ ２０２３』の「会社部門」にて、「優秀賞」を受賞！／
［支払い例］
年利０．９５％（新変動金利） ３５年ローン 元利均等返済
月々／１０万２１８５円 ボーナス／１４万３０１８円
★物件案内やオンライン相談、補助金活用などお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：丸和建設株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
太陽光発電システム６．６６ｋｗ
蓄電池
薪ストーブ
ＺＥＨ仕様
オール電化
省令準耐火
高気密・高断熱
第三者監査報告書付き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、電気、エアコン、庭、縁側、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981364846 |
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| 情報公開日 |
2024年2月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
りぼんこども園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
平佐西小学校 |
| 距離 |
1912m |
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| 周辺施設 |
川内中央中学校 |
| 距離 |
976m |
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| 周辺施設 |
コープ川内店 |
| 距離 |
2700m |
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| 周辺施設 |
天辰三堂公園 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
卓翔会記念病院 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
平佐簡易郵便局 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
鹿児島純心大学 |
| 距離 |
1300m |
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鹿児島県知事免許（４）第５６０５号 |
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- 交通：
- 【バス】 南警察署前 停歩15分
- 鹿児島県鹿児島市東開町１３－７
- TEL：
- 099-269-7600
- FAX：
- 099-269-4102
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80600334
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