福岡県福岡市西区下山門４丁目(下山門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/下山門
[バス利用可] バス 西鉄バス「ながらの団地入口」 停歩2分
福岡県福岡市西区下山門４丁目
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14分
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6,490万円
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３ＬＤＫ
98.16m²
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125.32m²
－
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未入居一戸建て
2023年11月(築1年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
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外観
（２０２３年１２月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 西鉄バス「ながらの団地入口」 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区下山門４丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
6,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町費：500円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
98.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
125.32m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年11月(築1年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
スマートハイムプレイス西区下山門 １号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【１号地の特徴的な設備仕様】
（１）環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
（２）深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
（３）地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
（４）第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
（５）電力を見える化して、独自のコンサルティングＨＥＭＳ「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
《分譲地概要》【総面積】５５０．００ｍ２【開発行為】無【総区画数】４区画【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第２２条地域、第二種１５Ｍ高度地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（住居系地域）【造成工事】完了済【道路】道路幅：４ｍ～１０ｍ、アスファルト舗装、私道無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町費：５００円／月【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981384113 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年2月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
城原小学校（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
西陵中学校（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
下山門幼稚園（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ筑肥線「下山門」駅（撮影年月：２０２３年６月） |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
エフコープ 上山門店（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
サニー 下山門店（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ＭＥＧＡドン・キホーテ 福重店（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
まつお内科クリニック（撮影年月：２０２２年１２月） |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（４）第７０９４号 |
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- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/薬院駅
- 福岡県福岡市中央区高砂２丁目８－１ オヌキ高砂ビル４Ｆ
- TEL：
- 092-533-8162
- FAX：
- 092-533-3345
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80506856
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