広島県広島市安芸区矢野南４丁目(矢野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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呉線/矢野
[バス利用可] バス 6分 矢野ニュータウン中 停歩2分
広島県広島市安芸区矢野南４丁目
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26分
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5,490万円
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５ＬＤＫ
126.10m²
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169.69m²
なし
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分譲一戸建て
2023年6月(築1年8ヶ月)
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 スマートハウス、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、２×６工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年2月17日～12月31日 【時間】10:00～17:00
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間取図
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外観
「帰りたくなる家」に住む幸せ
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その他の画像
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| 交通 | 呉線 矢野駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 6分 矢野ニュータウン中 停歩2分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安芸区矢野南４丁目
|
| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
5,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 4.5 洋 9.4･6.3･5.3･2.5 LDK 18.1) |
建物面積 |
126.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
169.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年6月(築1年8ヶ月)
|
都市計画 |
－ |
| 建物名 |
セキスイハイム 安芸矢野ニュータウン（１９－５） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 12.3m 公道 接面11.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
賢くやりくりをされたい方に朗報です。フラット３５適用。喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更に季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付だから、使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がります。また未入居の新築で、その上室内の空気が外に逃げにくい高気密高断熱住宅で、外気温の影響を受けづらい技術が採用されています。ちなみにＩＴ技術を使って家庭内のエネルギー消費を最適に制御するスマートハウス仕様です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年09月26日
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2023年06月01日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2023年06月01日
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2023年06月01日
■法適合状況調査報告書
法適合状況調査報告書あり
建物検査実施日：2022年12月28日
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり
建物検査実施日：2023年06月01日 |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2023年6月
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981405664 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年2月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
万惣矢野南店 |
| 距離 |
969m |
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| 周辺施設 |
おかず工房矢野店 |
| 距離 |
1955m |
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| 周辺施設 |
ローソン広島矢野南五丁目店 |
| 距離 |
316m |
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| 周辺施設 |
広島市立矢野南小学校 |
| 距離 |
258m |
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| 周辺施設 |
矢野みどり保育園 |
| 距離 |
376m |
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| 周辺施設 |
広島信用金庫矢野支店 |
| 距離 |
2397m |
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| 周辺施設 |
安芸矢野ニュータウン中央公園 |
| 距離 |
489m |
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| 周辺施設 |
フジグラン安芸店 |
| 距離 |
2494m |
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国土交通大臣免許（５）第６４６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/新井口駅 徒歩20分 【バス】 草津町 停歩8分
- 広島県広島市西区草津新町１丁目２１－３５ 広島ミクシスビル８Ｆ
- TEL：
- 0120-039-816
- FAX：
- 082-270-5604
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50106510
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