神奈川県横浜市中区山手町(元町・中華街駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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横浜高速鉄道みなとみらい線/元町・中華街
神奈川県横浜市中区山手町
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12分
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37,800万円
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１１ＬＤＫ
297.35m²
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411.14m²
なし
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中古一戸建て
2016年6月(築8年7ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月1日～12月31日 【時間】10:00～16:00 当日予約の内覧は承れない場合がございます。
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間取図
積水ハウス【最高級商品：ビエナ】重量鉄骨造３階建てになります。 外壁の一部は【天然石貼】です。
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玄関
住宅の顔となる玄関です。積水ハウスの里山を手本とした庭づくり【５本の樹】施工で緑豊かな外構です。
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その他の画像
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| 交通 | 横浜高速鉄道みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ根岸線 山手駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市中区山手町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
37,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１１ＬＤＫ(和 4.9 洋 18.6･12.8･11.7･10･7.4･6.6･6.5･6 LDK 27.1) |
建物面積 |
297.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
411.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年6月(築8年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
積水ハウス ビエナ 重量鉄骨造３階建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.5m 公道 接面4.2m
・ 北 5.9m 公道 接面8.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
※平日のご予約も承ります！
■築８年積水ハウス【重量鉄骨造】
■３階ルーフバルコニー３４．９９㎡ １階ウッドデッキ４１．３３㎡
■【マリンタワー】【ランドマークタワー】が望めます
■バルコニーから花火大会一望
■【ホームエレベーター】完備で快適
■３世帯ニーズにも対応可能な間取
■リフォームで趣味の空間や事務所等に変更も可能（詳しくは担当まで）
■積水ハウス建物保証の承継可能（詳しくは担当まで）
■燃料電池【エネファーム】完備（バックアップ給湯器エコジョーズ付）
■外壁は【３０年高耐久の超親水塗装】が施され汚れ難いです
■目地は【３０年高耐久の変性シリコン】です
■【ロッキング工法】と【マルチＴＭＤ】で高い耐震性を実現
※お引渡は売買契約締結後から３か月後になります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
バルコニー：34.99m²
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇◆物件のお問い合わせは担当に直接お願い致します
担当：中嶋 ０７０－４８１０－４１１１
※当日予約の内覧はお断りする場合がございます。早めのご予約をお願いします。
◆積水ハウスの里山を手本とした庭づくり【５本の樹】（３本は鳥のため、２本は蝶のために地域の在来種を）施工で緑豊かな外構です。玄関横には【紅葉】もございます。
◆積水ハウスの【最高級商品：ビエナ】重量鉄骨造
◆積水ハウス独自の【３重の防錆塗装】を鉄骨に施工
◆積水ハウス独自のメタルフォームとカルフォームで【高精度一体打ち角度４５度 高強度フーチング基礎】を施工
◆積水ハウス独自の制震装置【マルチＴＭＤ】と外壁が揺れと連動して動く【ロッキング工法】で高い耐震性を実現
◆積水ハウスのオリジナル外壁【シェルテックコンクリート】壁厚約７０ｍｍ（外壁一部天然石貼り）
◆積水ハウスの建物保証を承継可能（諸条件あり）
◆タフクリア３０【超親水３０年高耐久】塗装
◆【変性シリコン３０年高耐久】目地（建物内部に火が侵入しない防火目地）
◆アルゴンガス入り【高断熱遮熱防犯樹脂サッシ】
◆燃料電池【エネファーム】装備（予備給湯エコジョーズ付）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、電動シャッター、防犯用ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、都市ガス、ワイドバルコニー、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981471710 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年2月18日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
「港の見える丘公園」横浜屈指の人気の観光スポットです。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
大韓民国総領事館 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
「山手本通り」横浜屈指の観光スポットです。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
「山手本通り」横浜屈指の観光スポットです。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
「山手本通り」横浜屈指の観光スポットです。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
「アメリカ山公園」です。多くの観光客で賑わっています。 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
中華の名店が多数ございます「本牧通り」です。おすすめのお店は担当にお尋ね下さい。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ根岸線「山手」駅前の「大和町商店街」です。様々なお店がございます。 |
| 距離 |
900m |
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東京都知事免許（２）第１００１９２号 |
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- 交通：
- 京急空港線/糀谷駅 徒歩8分
- 東京都大田区西糀谷１丁目１１－１１ フジモトハル２１－１Ｆ
- TEL：
- 03-6423-2191
- FAX：
- 03-6423-2192
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00162889
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