福島県会津若松市扇町３丁目(会津若松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ只見線/会津若松
福島県会津若松市扇町３丁目
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12分
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3,580万円
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４ＳＬＤＫ
91.09m²
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195.95m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり
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間取図
１・２Ｆ平面。４ＳＬＤＫ、大窓や吹抜け、ビックバルコニーやウッドデッキ、 遊び心をくすぐる間取り！
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リビング
キッチンから壁を無くし実際の広さ（１５．５帖）より広く感じます。隣の部屋の戸を開けると広さ２０帖。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ只見線 会津若松駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 会津鉄道 会津若松駅 徒歩12分 ＪＲ磐越西線 会津若松駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
福島県会津若松市扇町３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5･4.5 LDK 15.5) |
建物面積 |
91.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
195.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R05確認建築BHC会支0401号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面27.0m
・ 西 22.0m 公道 接面6.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
人気の扇町、駅まで徒歩圏内
城北小と一箕小が選択可能！
住宅性能評価、こどもエコ補助金対応
設備１０年・建物２０年（最長６０年保証）
４ＳＬＤＫ、大きな窓や吹抜け、ビックバルコニーやウッドデッキなど
遊び心をくすぐる間取り
西側は国道１１８号線、北側は会津若松市道、２面接道。
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー
ＦＰ、１級建築施工、１級級土木施工など）
が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①一箕小（城北小）、一箕中（若１中）
②駐車スペース標準４～５台（車種により）。
③北と西は公道（市道と国道）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①城北小 徒歩約１４分
②若１中 徒歩約１３分
③こばと保育園 徒歩約９分
④城北郵便局 徒歩約９分
⑤ＪＡよつば本店 徒歩約３分
⑥会津若松駅 徒歩約９分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.93m²
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2024年7月
施工会社：株式会社フロンティア
人気の扇町、駅まで徒歩圏内
城北小と一箕小が選択可能！
住宅性能評価、こどもエコ補助金対応
設備１０年・建物２０年（最長６０年保証）
４ＳＬＤＫ、大きな窓や吹抜け、ビックバルコニーやウッドデッキなど
遊び心をくすぐる間取り
西側は国道１１８号線、北側は会津若松市道、２面接道。
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー
ＦＰ、１級建築施工、１級級土木施工など）
が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①一箕小（城北小）、一箕中（若１中）
②駐車スペース標準４～５台（車種により）。
③北と西は公道（市道と国道）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①城北小 徒歩約１４分
②若１中 徒歩約１３分
③こばと保育園 徒歩約９分
④城北郵便局 徒歩約９分
⑤ＪＡよつば本店 徒歩約３分
⑥会津若松駅 徒歩約９分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約21.9万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、庭、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981530413 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年8月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン会津扇町店 |
| 距離 |
464m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
認定こども園こばとらんどこばと幼稚園 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
一箕小学校だけでなく「 城北小も選択可能 」 な学区エリア内です！ |
| 距離 |
1566m |
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| 周辺施設 |
一箕中学校だけでなく「 若松１中も選択可能 」 な学区エリア内です！ |
| 距離 |
1048m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
（財）温知会会津中央病院 |
| 距離 |
1709m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＡ会津よつば本店、通常の銀行機能だけでなく住宅ローンセンターもあります。 |
| 距離 |
144m |
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| 周辺施設 |
ファーマーズマーケット「 まんま～じゃ 」１日の客数が１０００人超！？会津管内でも屈指の人気です。 |
| 距離 |
144m |
写真を見る |
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こちら
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福島県知事免許（４）第２８６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ磐越西線/会津若松駅 徒歩24分
- 福島県会津若松市東栄町２－３
- TEL：
- 0242-23-7751
- FAX：
- 024-505-4811
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20005436
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