秋田県秋田市広面字野添(秋田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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秋田新幹線/秋田
秋田県秋田市広面字野添
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17分
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700万円
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３ＬＤＫ
153.19m²
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145.09m²
－
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中古一戸建て
1995年12月(築29年)
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 南向き
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間取図
１階は、ＬＤＫ１９帖と洋室１０帖です！
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間取図
２階は、洋室１０帖と洋室１２帖です！
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その他の画像
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| 交通 | 秋田新幹線 秋田駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
秋田県秋田市広面字野添
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
700万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 10･10･12) |
建物面積 |
153.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
145.09m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年12月(築29年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
秋田市広面字野添 中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.2m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
売主は隣接地の境界立会い、境界明示は行いません。本物件建物は、建ぺい率６０％を超えている建築基準法の違法建物です。
また、本物件への給水管は、別添え配管図のとおり隣接地（所在地：１６５－１）を経由し、隣地（所在：１６５－２）所有の水道管より分岐されて埋設使用されている可能性があります。隣接地所有者より撤去を求められることがあり、その場合には新たに前面道路等から管を引込むこととなり、費用が生じることがあります。
また、前面道路は、法定外公共物の道路であることを秋田市建設総務課にて確認済みです。再建築の場合は、建築基準法第４３条許可申請が必要です。また、土地区画整理事業区域に指定されており、都市計画法第５３条の許可申請が必要となります。本物件建物の１階リビング部分は、北側から南側に向かって傾いています。あらかじめご承知おきください。現況有姿。契約不適合責任免責。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981765984 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年3月17日 |
次回更新予定日 |
2024年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン秋田明田店 |
| 距離 |
295m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園こまどり幼稚園・保育園 |
| 距離 |
711m |
| 周辺施設 |
社会医療法人明和会中通総合病院 |
| 距離 |
1446m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４９１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ男鹿線/泉外旭川駅
- 秋田県秋田市泉中央６丁目５番１８号
- TEL：
- 018-838-7826
- FAX：
- 018-838-7827
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006140
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