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静岡県浜松市中央区米津町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/浜松
[バス利用可] バス 18分 中田島車庫 停歩13分

静岡県浜松市中央区米津町

5100ｍ

1,420万円

５ＳＤＫ

139.32m²

266.88m²

－

中古一戸建て

1973年9月(築51年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
おすすめコメント

閑静な住宅街の住戸、中田島砂丘目前、海の好きな方には絶好の立地。更に１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。駐車場も拡張済（４～５台分あり）

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    東海道本線 浜松駅 徒歩5100ｍ
    [バス利用可] バス 18分 中田島車庫 停歩13分

    所在地 静岡県浜松市中央区米津町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,420万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＳＤＫ(洋 14.7･9.8･5.4･4.5･14.7　DK 7.3　S 3.6) 建物面積 139.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 266.88m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1973年9月(築51年4ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 第9483号（昭和48年3月23日）
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 7.5m 公道 接面18.6m ・ 西 6.0m 公道 接面12.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 閑静な住宅街の住戸、更に１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。また広々とした延床面積１３９．３２㎡の居室空間で、その上、売主による契約不適合責任（建物【２年】）有だから、不法建築が心配な方にもおすすめです。ちなみに物件の大規模修繕の工事記録有の物件です。家族というコミュニティを支える５ＳＤＫ。駐車場も拡張済（４～５台分あり）、是非その目でお確かめください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年9月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2019年9月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ＤＫクロス張替え、床・壁・扉補修、網戸張替、障子張替、クリーニング等
    ■外装：2019年9月
    外壁、屋根
    庭木整備、２階瓦補修
    ■その他：2024年10月
    駐車場拡張
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    工事完了予定日：2024年4月
    修繕・点検の記録あり
    消費税込み、確定測量済み（実測面積２６６．１３㎡）、売主による契約不適合責任あり（建物【２年】）、一部リフォーム済（ＤＫクロス張替え、障子張替、壁・床補修、クリーニング等）、駐車場拡張済（４～５台分あり）、現況渡し、米津町卸商団地内のため再建築可【都市計画法第４３条第１項４号】、浜松卸商住宅団地建築協定あり、第２種風致地区内、司法書士指定あり。ＬＰＧ業者指定あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、フットライト、ダウンライト、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981771584    
    情報公開日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    スズヨシ不動産

    愛知県知事免許（１）第２５５３４号

    交通：
    豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩5分
    愛知県豊橋市花中町８４－３ 
    TEL：
    0532-31-9022
    FAX：
    0532-73-5445
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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