大分県大分市大字森町(鶴崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/鶴崎
[バス利用可] バス 花の木団地入口 停歩4分
大分県大分市大字森町
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33分
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2,990万円
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４ＬＤＫ
98.53m²
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173.16m²
なし
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新築一戸建て
2024年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月25日～1月26日 【時間】10:00～16:00 当日は鍵を開けておりますのでご自由にお立ち寄りください♪
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間取図
間仕切すると４ＬＤＫ＋パントリー♪設備も間取りも生活便利が盛りだくさん♪
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外観
南面道路に面し陽当たり良好♪ご案内はいつでもできます。お気軽にお問い合わせください♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 花の木団地入口 停歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩63分 ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩105分 |
|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字森町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道市納金：158,000円、消防一時金：10,000円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･5･4.5･3 LDK 18) |
建物面積 |
98.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
173.16m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
森町 新築分譲住宅Ｎｏ．５ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.0m 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
真和総研の住宅はその土地に合った間取りを考えるので同じ間取りはありません！
【あるから便利な設備や、あると便利♪】をいつも考えて設計施工しています。
ご連絡はお電話やメール、ラインでも♪いつでもご案内できます♪
マイホームの良い所
●生活便利な設備が付いて家事にかかる時間の短縮ができます♪
自分の時間や子どもとの時間、家族の時間が増えますよ♪
●インテリア選びが楽しくなる♪
自分の好きな家具やインテリア、色んな楽しみが増えます♪
色々な事が自分の家で楽しいことに代わります。
【こちらの住宅のおすすめポイント】
☆人気のスマートキー玄関ドアや深型の食洗機あり♪
★玄関ホールはお子様と並んで靴が履ける形に♪
便利な人感センサー付の照明器具や隠れたパイプハンガーあり♪荷物置きにも嬉しいスペース♪
☆２階９．５帖の洋室は間仕切り可能。そのまま広く使っても、間仕切りして二部屋にしても◎
家族のライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます♪
★洗面室と脱衣室を分けた人気の間取り♪キッチン横にはパントリー♪
☆大分市から認定を受けた省エネ性能の高い「性能向上計画認定住宅」 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：有限会社 真和総研
新築時・増改築時の設計図書あり
【住宅設備】
●駐車場は４台（軽含）
●エコキュート付オール電化住宅
●スマートキー断熱玄関ドア（玄関ドアはボタンのワンタッチで鍵が施解錠可）
●食器洗乾燥機付ＩＨクッキングヒーターシステムキッチン（食洗機深型）
●１階・２階ウォシュレット付トイレ
●自動車充電用外部コンセント
●外部水栓（パン付）
●三面鏡付シャンプードレッサー
●録画機能付カラーテレビドアホン
●全窓ペアガラス（半樹脂サッシ・Ｌｏｗ－ｅガラス）
●１階居室シャッター雨戸付
●全室ＬＥＤ照明付
【住宅保証】
●瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入済（住宅引渡日から１０年間保証）
●住宅地盤総合保証「住マイル保証」（調査から１１年間保証）
●ＪＯＴＯテクノ シロアリ保証１０００（施工年月日より１０年間保証）
■土地面積に１２．７７㎡のセットバック部分を含みます（セットバック済）
■真和総研の住宅は、
あるから便利な住宅設備を取り入れた、おすすめの住宅です！
■ご案内はいつでもできます♪
お電話やメール、ラインでも♪いつでもお気軽にご連絡ください♪
＜＜ 有限会社 真和総研 ０９７７－２５－８１００ ＞＞
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約15.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981936508 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年6月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大分みらい信用金庫鶴崎森町支店 |
| 距離 |
373m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分鶴崎工業入口店 |
| 距離 |
520m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店 |
| 距離 |
512m |
| 周辺施設 |
医療法人久真会河野脳神経外科病院 |
| 距離 |
589m |
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大分県知事免許（９）第１９６２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/別府駅 【バス】 明豊キャンパス前 停歩1分
- 大分県別府市南立石一区２組
- TEL：
- 0977-25-8100
- FAX：
- 0977-23-3613
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80400050
|
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