山梨県甲州市塩山下粟生野(塩山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/塩山
山梨県甲州市塩山下粟生野
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18分
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4,300万円
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５ＬＤＫ
239.94m²
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630.00m²
－
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中古一戸建て
1995年2月(築29年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
山梨県甲州市塩山下粟生野
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,300万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 8･8 洋 10･8･8 LDK 32) |
建物面積 |
239.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
630.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年2月(築29年11ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.2m 公道 接面11.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ中央本線「塩山」駅より徒歩でも約１８分で、比較的緩やかな坂道を上がったフルーツライン道路からも見える分りやすい立地です。堅固で瀟洒な鉄骨造二階建てとなっています。お庭も広々で、屋根下の広いテラスや広いルーフバルコニーもＢＢＱなど利用価値がたくさん膨らむ楽しい毎日を過ごせそうな桃畑に囲まれた素敵なハウスです！！お二階からは遠くに富士山も望め、夜には眼下の夜景も望めます。近隣には生活に必要な施設が揃っていますので、定住に！また、セカンドハウスに！その他、多種の目的にもご活用できる土地・建物、立地かと存じます。築年数を感じさせない室内の各建材や建具なども是非ご覧になって頂きたい価値のある各部材をお使いです。中央高速道の勝沼インターからも約１０分程で到着出来ます！山の中腹という立地ですので、道路も狭くなく、特急が停まる鉄道とお車でも便利な場所と言えるかと思います。近隣には塩山温泉郷他の温泉や、約４５件ものワイナリーがあり、「ぶどうの丘」にも近い立地です。写真をご覧になって、ピン！と来た方は是非一度、現地まで足を運ばれ、室内外をご覧頂ければと思っております。ご連絡を心よりお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
※ご契約条件として次の各項目をご了承頂くようお願い致します。１．登記簿面積による公簿売買となります。但し、既に売主様にて「確定測量」を終えておりますので、”官民”・”民民”とも土地境界／測量に関してはご安心してお引継ぎが出来ます。２．契約不適合責任免責にてお願い致します。但し、売買契約の事前打合せにより、一定期間における隠れたる瑕疵が万が一発生した場合には売主・買主様双方取決めた内容に従い、売主様にて修繕等のご負担をお願いする事となります。３．当該土地・建物は”現況渡し”となります。４．室内外に当物件に見合った家具・ピアノ・什器備品等もございますので、売主・買主様双方にて具体的に引渡しのご相談が可能でございます。なお、当物件の目の前、道路の反対側に貸駐車場として車種にもよりますが、約１０台前後はお停め頂けるスペースもご相談頂けます。また、最新版のハザードマップでは、この所在地は土砂災害警戒区域等にも掛かっていない土地であると確認出来ます。以上、詳細については弊社担当の菊田までお気軽にお問合せ下さいませ。ご検討よろしくお願いいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、ダブルロックドア、浄化槽、出窓、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、シーリングファン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982021147 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ中央本線「塩山駅」改札口 |
| 距離 |
1662m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
おかじまフードマーケットと隣にはＤＣＭとなっています |
| 距離 |
4800m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン甲州塩山千野店 |
| 距離 |
915m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン千野店 |
| 距離 |
1122m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア塩山北店 |
| 距離 |
1029m |
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| 周辺施設 |
塩山駅前郵便局 |
| 距離 |
1939m |
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| 周辺施設 |
山梨中央銀行塩山支店 |
| 距離 |
1909m |
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| 周辺施設 |
甲州市役所 |
| 距離 |
2500m |
写真を見る |
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東京都知事免許（２）第１００７４５号 |
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- 交通：
- 京王線/代田橋駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区大原２丁目２６－２０ ハイツ代田橋１０１
- TEL：
- 03-6379-4710
- FAX：
- 03-6379-4717
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262918
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