大阪府豊中市服部寿町１丁目(服部天神駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/服部天神
大阪府豊中市服部寿町１丁目
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5分
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3,780万円
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４ＬＤＫ
98.96m²
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62.39m²
有 10.72m²
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新築一戸建て
2025年5月
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 外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
物件詳細記載しております♪隅々まで住宅設備メーカー仕様フル装備♪
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外観
限定１区画の災害に備える自家発電住宅がこの価格♪お客様にとって《価値のある》住まいをお手伝いします♪
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大阪府豊中市服部寿町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
建築確認・地盤調査保証・外構・水道市納金：1,200,000円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.3･4 LDK 15) |
建物面積 |
98.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
62.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 10.72m² |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 接面5.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎許容応力度計算で耐震等級３取得♪耐震等級３相当ではありません♪
◎大阪ガスダブル発電（太陽光発電＋エネファーム）ヌック（ガス温水床暖房）カワック（ミストサウナ浴室暖房乾燥機）エコジョーズ（省エネ給湯器）を標準装備♪
◎災害時にテレビ／冷蔵庫／照明／携帯電話充電／パソコン／夏は扇風機／冬は床暖房／等の電気使用やお湯使用でシャワーや入浴も可能♪
◎ダブル発電＆断熱効果の組み合わせで光熱費も大幅節約♪
◎住宅設備メーカーも豪華フル装備♪
◎建築段階により自由設計やデザインやカラーを選んでお客様のお好きなお家造りが可能です♪
◎省エネ基準適合住宅＆フラット３５Ｓ適合証明書で住宅ローン控除も対策ＯＫ♪
☆豪華標準設備フル装備☆
・太陽光発電
・エネファーム
・ミストサウナ
・省エネ給湯
・浴室暖房乾燥機
・シャワー付洗面化粧台
・システムキッチン【食洗乾燥器・浄水器】
・リビング床暖房３面
・カップボード食器庫
・節水型トイレ温水洗浄便座
・断熱材（省エネ等級４）
・モニター付インターホン
・ＥＶ自動車充電コンセント |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
設備保証付
建築確認完了検査済証あり
住宅保証付きで安心です♪
☆住宅保証機構まもりすまい保険１０年保証
☆地盤保証２０年
☆住宅設備保証付
☆豪華標準設備フル装備☆
・太陽光発電＋エネファーム【大阪ガスダブル発電】
・ミストサウナ【大阪ガスカワック】
・省エネ給湯器【エコジョーズ】
・浴室暖房乾燥機【大阪ガスカワック】
・シャワー付洗面化粧台
・システムキッチン【食洗乾燥器・浄水器】
・リビング床暖房３面【大阪ガスヌック】
・カップボード食器庫
・節水型トイレ温水洗浄便座
・断熱材
・モニター付インターホン
・ＥＶ自動車充電コンセント
大手住宅設備メーカー多数フル装備♪
（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ／タカラスタンダード／ＬＩＸＩＬ／ウッドワンなど）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982062155 |
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|
| 情報公開日 |
2024年5月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｆｏｏｄｓ Ｍａｒｋｅｔ ｓａｔａｋｅ豊中稲津店ＴＡＫＥＮＯＫＯ＋ |
| 距離 |
676m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン豊中穂積１丁目店 |
| 距離 |
444m |
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大阪府知事免許（１）第６４０６０号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/庄内駅 徒歩10分
- 大阪府豊中市野田町６番３号
- TEL：
- 06-4867-3852
- FAX：
- 06-4867-3853
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108177
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