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茨城県古河市諸川(古河駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR東北本線/古河

茨城県古河市諸川

10000m

2,880万円

4SLDK

95.22m²

375.21m²

なし

中古一戸建て

2019年10月(築5年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント  スタッフ: 山中 洋輔

築浅住宅(2019年築)/全館空調仕様・オール電化住宅/LDKは広々18帖(畳コーナー有)/小屋裏収納有(8帖分)/敷地113坪超の整形地・ゆとりある庭先・充分な駐車スペース(駐車5台可)

間取図

間取図

4LDK+小屋裏収納(8帖分)

外観

外観

陽当たり・通風・眺望 良好

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    JR東北本線 古河駅 徒歩10000m

    所在地 茨城県古河市諸川
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK(洋 3・4・4.5・6 LDK 18 S 8) 建物面積 95.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 375.21m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2019年10月(築5年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 古河市諸川 戸建住宅(2019年築) オール電化・全館空調仕様 建築確認番号 第2019CA-0233W号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北 4.8m 公道 接面14.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 閑静な住宅地の一画
    小学校に程近く、周辺には利便施設(商業施設、医療施設、金融機関等)が充実しており、生活しやすい住環境です。

    充実した設備・仕様の住宅
    〇全館空調システム(桧家住宅のZ空調)
    〇オール電化住宅(エコキュート、IHクッキングヒーター仕様)
    〇吹付けウレタンフォームの断熱材(断熱効果、気密性)
    〇防音効果や断熱効果、気密性を高めるペアガラス・樹脂サッシ(窓)仕様
    〇広々としたLDK(畳コーナー有)
    〇システムキッチン(IHクッキングヒーター、浄水器、スライド収納、収納たっぷりのカップボード)
    〇のびのび1坪タイプのシステムバス(浴室暖房・乾燥・涼風・換気の機能付)
    〇TOTOウォシュレット仕様(1階・2階)
    〇充実した収納スペース(8帖分の小屋裏収納、階段下収納、各居室収納)
    〇LDKを見下ろせるスキップフロア

    敷地は広々113坪超の整形地。
    南側の庭先では、趣味のバーベキューや家庭菜園を愉しむことができます。
    駐車スペースも充分。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:桧家住宅
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    現地内覧について
    随時受付しています。
    日時調整の上、住宅内 御覧いただけます。
    お問合せ下さい。

    現在、住宅内に設置されている照明器具(一部除く)、カーテンレール、カーテンについては、そのまま現況にて引き渡し予定です。

    エアコン2台有

    テレビアンテナ(ソケット)差込口 計5ヶ所有
    火災警報器 各居室(計5ヶ所) 設置済

    モニター付インターホン有(キッチン横部分)

    手すり有
    (玄関部分、浴室部分、階段部分)

    換気扇有
    (キッチン上部、浴室、1・2階トイレ)

    立水栓(1ヶ所)有

    ライフライン
    上水道:公営水道(古河市)
    下水道:公共下水道(古河市)
    給湯:エコキュート(容量:370リットル)

    北側の前面道路‐古河市道(三和3108号線)

    一般的な自治会(町内会)があります。

    建築確認:第2019CA-0233W号(令和1年7月11日)
    検査済証:第2019CE-0380W号(令和1年11月2日)

    敷地の一部(南東部分)が都市計画道路の計画ライン内に該当
    事業名:3・4・29 上和田仁連線
    計画幅員:16m
    計画決定の時期:昭和61年9月29日(当初)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、電気、庭、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982125290    
    情報公開日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 古河市立諸川小学校
    距離 690m
    周辺施設 古河市立三和北中学校
    距離 1320m
    周辺施設 セブンイレブン 三和諸川宮久保店
    距離 460m
    周辺施設 マスダ 三和店/ウエルシア 古河三和店
    距離 630m
    周辺施設 カスミフードスクエア 古河諸川店
    距離 1020m
    周辺施設 ビバホーム 三和店/ツルハドラッグ 古河諸川店
    距離 530m
    周辺施設 常陽銀行 三和支店
    距離 1100m
    周辺施設 筑波銀行 三和南支店
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)GMC

    茨城県知事免許(2)第7078号

    交通:
    JR水戸線/結城駅 徒歩35分
    茨城県結城市大字鹿窪254-5 
    TEL:
    0296-48-6222
    FAX:
    0296-33-7614
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00260618
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