石川県金沢市諸江町下丁(三口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北陸鉄道浅野川線/三口
石川県金沢市諸江町下丁
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6分
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4,480万円
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４ＬＤＫ
105.36m²
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150.77m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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 駐車場３台分以上、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月30日～12月8日 【時間】10:00～17:30
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間取図
１Ｆに和室があるうれしい４ＬＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 北陸鉄道浅野川線 三口駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
石川県金沢市諸江町下丁
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 9･4.5･4.5) |
建物面積 |
105.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.77m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
JCIA確認K24第00004号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
長長期優良住宅・性能表示住宅で耐震等級３（最高等級）を取得。震度７の地震が起きても人命に関わる倒壊はしない消防署や警察署などの防災拠点レベルの耐震強度。
構造部には①壁のバランスと強度を考えた「スターウッド」と制震ダンパーＫＲＡＳＯＬ（クラソル）の採用、②柱頭・柱脚の接合部強度を高める「ホールダウン金物」で耐震性を増しています。また、全窓「三協立山アルミのトリプルスマージュ」で断熱等級６以上（Ｕａ値０．３２）の断熱性能、太陽光発電３．４２ｋｗ搭載で光熱費が大幅に削減されます。ＥＶコンセント付で未来を見据えた一邸となっています。土台・柱にはシロアリに強く、年々強度を増していく国産ひのき無垢４寸角を使い北陸の風土にも合った家づくりをしていますので、そこに住む家族が安心安全に生活を送ることができます。２棟同時に１０月中旬完成予定。浅電三口駅まで徒歩６分で金沢駅までアクセスしやすい場所です。そして２０２４年９月１８日の北國新聞にも掲載されていましたが、諸江町は石川県で価格上位ランキング第４位！興味のある方は是非ご相談ください。売主 ※指定仲介業者あり（仲介手数料必要） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2024年04月22日
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：東向き
工事完了予定日：2024年10月
施工会社：株式会社ひまわりほーむ
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、三層複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982187248 |
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| 情報公開日 |
2024年4月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
浅野川中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
浅野川電鉄三口駅 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ネットで予約ができる丸山こどもクリニック |
| 距離 |
3100m |
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| 周辺施設 |
徒歩圏内にあるファミリーマート |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
北國銀行金沢問屋町支店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
北陸銀行金沢問屋町支店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
フレンドマート金沢市大河端店 |
| 距離 |
1400m |
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国土交通大臣免許（４）第７１１８号 |
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- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道/西金沢駅 徒歩25分
- 石川県金沢市新保本４丁目６６－６
- TEL：
- 076-269-8080
- FAX：
- 076-269-8081
- 所属団体：
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40404430
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