岐阜県可児市広眺ケ丘４丁目(新可児駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄広見線/新可児
岐阜県可児市広眺ケ丘４丁目
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21分
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2,100万円
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３ＬＤＫ
96.15m²
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197.00m²
－
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月4日～1月7日 【時間】10:00～17:00 ご案内につきましては前日までに０１２０－８１３９－８８ヘ
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間取図
１８帖のＬＤＫは、南側に６帖の寝室を設ける事で、子育てが終わった後も老後を見据えた快適な暮らしを実現
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間取図
主寝室８帖＋ＷＩＣ４帖 洋室５．７帖 洋室５帖
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄広見線 新可児駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 太多線 可児駅 徒歩22分 名鉄広見線 明智駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
岐阜県可児市広眺ケ丘４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･5.7･5 LDK 18) |
建物面積 |
96.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
みの建確セ001-60021号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.7m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
山林 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
真っさら新築の物件、更にホテルなどでおなじみのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。また閑静な住宅街の住戸で、その上住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。
通常販売価格 ２５８０万円 が、今なら ２１００万円 で手に入ります。この住宅は、最新の設備を備えた高機能な住まいで、快適な生活をサポートします。
太陽光発電 ＆ オール電化ＺＥＨ対応
環境に優しく、エネルギーコストを大幅に削減。持続可能な生活が実現可能です。
高級感ある無垢フローリング
自然素材を使用し、温もりと高級感を演出。
耐震性に優れたＰＩＮ工法採用
安全性を確保した構造で、災害に備えた強い家づくり。
吹付断熱 ＆ 断熱サッシ
夏は涼しく、冬は暖かい。季節を問わず快適な住環境を提供します。
是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2024年09月18日 |
| 備考 |
バルコニー：3.3m²
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
外構工事はオプションとなります（別途株式会社アルファテックグループと
請負契約を締結します。費用は税込み１６５万となります。
給排水施設協力金税込み２２０，０００円必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982191277 |
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| 情報公開日 |
2024年11月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテＵＮＹ可児店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン可児広見店 |
| 距離 |
735m |
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| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー可児広見店 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
可児市立中部中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
可児市立広見小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ひろみ保育園にこにこ |
| 距離 |
1447m |
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| 周辺施設 |
可児郵便局 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
十六銀行可児支店 |
| 距離 |
1100m |
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岐阜県知事免許（５）第４３１６号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄広見線/明智駅 徒歩14分
- 岐阜県可児郡御嵩町上恵土２１４－１
- TEL：
- 0574-42-9150
- FAX：
- 0574-42-9151
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40406610
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