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静岡県静岡市葵区昭府2丁目(静岡駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

東海道新幹線/静岡
[バス利用可] バス 20分 新伝馬 停歩3分

静岡県静岡市葵区昭府2丁目

48分

3,890万円

3LDK

103.61m²

127.15m²

新築一戸建て

2024年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

価格変更3,890万円 売主直売 室内見学可能です(事前予約制) 期間限定!年末までのご成約で『選べる家電30万円分プレゼント』

間取図

間取図

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外観

外観

C号棟外観

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    東海道新幹線 静岡駅 徒歩48分
    [バス利用可] バス 20分 新伝馬 停歩3分

    所在地 静岡県静岡市葵区昭府2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 103.61m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 127.15m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2024年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 昭府2丁目全3棟 建築確認番号 第2023確認建築静建住ま03963号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.5m 公道 接面6.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【ご予約特典】
    資金計算書(初期費用、住宅ローン、税金のご案内)、設備詳細資料をご用意致します
    お気軽にどうぞ!


    大きめの建物に、こだわりの仕様と充実の設備

    敷地面積38.4坪、建物面積31.3坪、リビング20.7帖
    収納多数、駐車スペース3台

    ■ 長期優良住宅(建物固定資産税5年間1/2に減額)
    ■ 耐震等級3(最高等級・構造計算実施済み 地震保険料50%割引)
    ■ 断熱等性能等級5(ZEH水準省エネ住宅)
    ■ 一次エネルギー消費量等級6(ZEH水準省エネ住宅)
    ■ 超高耐候屋根、外壁(将来の修繕費を大幅削減)

    その他、住宅ローン控除5000万円の最大控除枠、登録免許税の減額、
    住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置(質の高い住宅に該当)などの
    『税の特例』要件を満たしております。

    ■ 徒歩圏内に買い物施設が充実!日常生活が便利
     ・リリー幼稚園 歩5分
     ・井宮北小学校 歩8分
     ・イオンザビッグ(生鮮スーパー) 歩1分
     ・エブリィビッグデー(生鮮スーパー) 歩6分
     ・ウエルシア(大型ドラッグストア) 歩6分
     ・菖蒲小児科クリニック 歩5分
     ・菖蒲公園  歩4分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南西向き
    号棟番号:C号棟
    工事完了予定日:2024年9月
    設備保証付
    新築時・増改築時の設計図書あり
    (旧価格 A4090万円、B4190万円、C4290万円 価格改定日2024年12月2日)
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.8万円/年
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982234423 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年5月1日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 静岡市立井宮北小学校
    距離 640m
    周辺施設 静岡市立籠上中学校
    距離 960m
    周辺施設 リリー幼稚園
    距離 400m
    周辺施設 イオン ザ・ビッグ(生鮮スーパー)
    距離 80m
    周辺施設 エブリィビッグデー(生鮮スーパー)
    距離 480m
    周辺施設 ウエルシア薬局(大型ドラッグストア)
    距離 430m
    周辺施設 菖蒲公園
    距離 300m
    周辺施設 昭府小児科クリニック
    距離 360m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三倖建設(株)

    静岡県知事免許(3)第13555号

    交通:
    静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩6分
    静岡県静岡市葵区古庄5丁目10-29 
    TEL:
    054-261-0064
    FAX:
    054-262-0598
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員

    取引態様:売主

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    • 40403724
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