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長野県伊那市東春近(沢渡駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

飯田線/沢渡

長野県伊那市東春近

2800ｍ

750万円

８ＤＫ

178.50m²

974.04m²

－

中古一戸建て

1900年1月(築124年6ヶ月)

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築１２０年超え古民家物件！！趣きのある古民家での生活、いかがですか？

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    飯田線 沢渡駅 徒歩2800ｍ

    所在地 長野県伊那市東春近
    物件種目 中古一戸建て
    価格 750万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ８ＤＫ 建物面積 178.50m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 974.04m² 私道負担面積 －
    築年月 1900年1月(築124年6ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北 4.6m 公道
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 広々敷地で車も沢山止められるので人が集まる時でも安心♪
    家庭菜園もお楽しみいただけます☆

    基礎補強や水回り交換など、過去に実施済です。
    お気軽にお問合せください☆
    リフォーム履歴 ■水回り：2003年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■外装：1983年1月
    増築・基礎補強・瓦（屋根）交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    現在居住中につき、内見日は要相談。

    ・建物登記簿の内容が現況と相違していますが、現状有姿でのお引渡しとなります。
    ・本件建物以外に、２階建土蔵（延床：６６．１㎡／明治４３年築）・平屋建て納屋（延床：７．２７㎡、新築年月不詳）があります。
    ・建物南側にあるトイレと外にあるトイレは使用できません。
    ・水路占用許可が必要です。

    ハザードマップ：大沢川浸水想定区域（０．５ｍ～３．０ｍ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982299422 仲介手数料 31.35万円
    情報公開日 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年6月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東春近小学校
    距離 1700m
    周辺施設 春富中学校
    距離 1800m
    周辺施設 ニシザワ春近食彩館
    距離 2900m
    周辺施設 バローナイスロード店
    距離 4700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アール・イー・コンサルタント(株)

    長野県知事免許（３）第５３５９号

    交通：
    飯田線/北殿駅 徒歩38分
    長野県上伊那郡南箕輪村－２１２１ 
    TEL：
    0265-98-7594
    FAX：
    0265-98-7956
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00161665
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