奈良県吉野郡大淀町大字福神(福神駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄吉野線/福神
奈良県吉野郡大淀町大字福神
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15分
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3,150万円
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４ＳＬＤＫ
106.75m²
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210.93m²
－
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未入居一戸建て
2022年12月(築2年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄吉野線 福神駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県吉野郡大淀町大字福神
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 9.2･5.4･5.4 LDK 17.7 S 3) |
建物面積 |
106.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
210.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年12月(築2年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 8.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
大淀町福神 花吉野ガーデンヒルズの一戸建物件です。２０２２年築の未入居物件が大幅価格改定となりました。福神駅まで徒歩１５分。約６３坪の平坦土地は３台駐車場完備。建坪約３２坪４ＬＤＫの建物は玄関シューズインクローク、キッチンパントリー、３帖大型ウォークインクロゼット等収納多数。長期優良住宅、耐震等級３、省令準耐火構造取得物件です。
是非ご内覧ください。
旧価格 ３，７６０万円 → 新価格 ３，１５０万円
おすすめポイント
★長期優良住宅、省令準耐火構造、耐震等級３取得。
★床暖房、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機等充実設備。
★玄関シューズインクローク、パントリー、３帖ウオークイン等充実の収納スペース。
★ＬＤＫは１７．７帖。床暖房付です。
★３台駐車場。
★スマートコントロールキー採用の玄関ドア。
★ハイブリッドサッシにＬＯＷ－Ｅ複層ガラス採用。
ご内覧には予約が必要です。お問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※未入居物件です。
※福神地区計画区域内、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条防火区域。
※その他諸費用：自治会会費：５００円／月、自治会基金：３０，０００円（物件引渡時）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982309550 |
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| 情報公開日 |
2024年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート花吉野ガーデンヒルズ店 |
| 距離 |
505m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
花吉野えんめい保育園 |
| 距離 |
305m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南和広域医療企業団南奈良総合医療センター |
| 距離 |
971m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福神中央公園 |
| 距離 |
575m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
花吉野カンツリー倶楽部 |
| 距離 |
3051m |
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奈良県知事免許（３）第４１０４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄吉野線/六田駅 徒歩14分
- 奈良県吉野郡大淀町大字北野５０－２８
- TEL：
- 0746-32-3885
- FAX：
- 0746-32-3887
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50100943
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