愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉(扶桑駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄犬山線/扶桑
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉
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11分
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3,953万円
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４ＬＤＫ
112.62m²
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162.13m²
なし
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分譲一戸建て
2023年2月(築1年11ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
４ＬＤＫ １階はＬＤＫ１８帖＋和室４．５帖の広々空間。２階ホールはインナーバルコニー＋室内物干し！
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外観
広々とした並列２台駐車スペース！赤い屋根がアクセントになっています♪
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩25分 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩32分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉
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| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
3,953万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道負担金：114,500円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･5.2･5.2 LDK 18) |
建物面積 |
112.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
162.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年2月(築1年11ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
マルベリーホーム扶桑駅西 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 公道 接面9.7m
・ 北 4.0m 公道 接面4.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【同世代の世帯が集まりやすい大規模分譲地】
子育て家族や同世代のお子様同士など新しいコミュニティーも生まれ、のびのびと成長できる環境が整っています。
【高品質な木材を使用したマルベリーホームシリーズ】
桑原木材は木材会社ならではの製販一貫体制を確立し「木の良さ」を活かした快適で安全な自然派住宅をお届けします。
～無垢材のメリット～
・乾燥しているときは水分を放出し、湿気がこもっているときは水分を吸収する調湿作用があります。
・室内の湿気の度合いを快適に保ちます。
・無垢材から発散されるフィトンチッドという成分がリラックス効果やストレス解消効果、香り成分から消臭や殺菌効果もあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：10年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2023年02月07日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年08月18日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2023年02月08日 |
| 備考 |
バルコニー：4.96m²
主要採光面：南東向き
号棟番号：A棟
工事完了予定日：2023年2月
施工会社：桑原木材株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982367536 |
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| 情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
名鉄犬山線「扶桑」駅 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
扶桑町立扶桑西保育園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
学校法人むつみ学園 私立扶桑幼稚園 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
扶桑町立柏森小学校 |
| 距離 |
1630m |
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| 周辺施設 |
扶桑町立扶桑北中学校 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
平和堂扶桑店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
イオンモール扶桑 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン扶桑南山名店 |
| 距離 |
710m |
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愛知県知事免許（１１）第１１８１９号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄小牧線/羽黒駅 徒歩10分
- 愛知県犬山市大字羽黒新田字下蝉屋３８番地
- TEL：
- 0568-67-8811
- FAX：
- 0568-67-4587
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410520
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