千葉県船橋市田喜野井５丁目(薬園台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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新京成線/薬園台
千葉県船橋市田喜野井５丁目
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8分
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4,280万円
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３ＬＤＫ
105.57m²
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114.99m²
なし
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新築一戸建て
2024年11月
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 外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月29日～6月30日 【時間】11:00～16:00 ※現地見学会を開催いたします。事前にご予約をお願いいたします
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 新京成線 薬園台駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 新京成線 習志野駅 徒歩17分 新京成線 前原駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
千葉県船橋市田喜野井５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･6･6 LDK 19.5) |
建物面積 |
105.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
114.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
モダリット薬円台 |
建築確認番号 |
第JAC-H24-10-0128号 |
| 用途地域 |
１種中高、１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.3m 公道 接面4.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆アクセス
・ターミナル駅津田沼駅まで、「薬円台駅」から電車で２駅４分。
・近くのバス停「薬円台駅入口」からバスで約１４分。上野方面、京成線をご利用のお客様もアクセス◎
・最寄り駅まで平らな道のりで徒歩８分。
◆周辺環境
・駅前は昔ながらのおはぎ屋さん・お肉屋さん・定食屋さんもあり地元の方にも人気があります
・２４時間営業のスーパー、ドラッグストア等も充実しており、毎日のお買物も安心いただけます
・田喜野井公園徒歩１５分。ウォーキングやお子様とのちょっとしたお散歩にもお勧めです
・小学校徒歩１０分
◆物件の特徴
・公道に約４メートルの接道を有する整形地。
・シューズインクローゼットを完備。
・一級建築事務所「ケイヨウデザイン」がご提案する建物３０坪以上のゆったりプラン
・キッチン水栓はタッチレス水栓採用。お風呂のシャワーは『エコアクアシャワー』採用。３種類の切替モードがあり、ウルトラファインバブル（空気）を含んだソフトな洗い心地です。バスルームパネルはマグネット対応有。小物はご希望に合わせて取り外しできます。洗面化粧台は幅９００。お掃除しやすいキレイアップ水栓採用。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：2.5m²
主要採光面：南東向き
号棟番号：3号棟
施工会社：京葉エステート株式会社
【選べるオプションラインナップ】
「モダリット薬円台」全棟に選べるオプションをご用意いたしました。
①太陽光＋蓄電池セット
電気代の補助金が２０２４年５月末で終了となり、
電気代の家計への負担を軽減したい方へお勧めです。
電気を買うのではなく、家でつくるマイホームにしませんか？
自家発電・蓄電ができれば、停電時にも一定割合で電気が利用でき便利です。
②ＡＬＳＯＫセキュリティ
ホームセキュリティをよりお手軽に導入しませんか。
初期費用約１２万、月額９９０円でＡＬＳＯＫの駆けつけサービスをご利用いただけます。
（３号棟・２０２４／５／１８時点）
③家事の効率化
毎日のルーティン 「洗濯」の時間を効率的に。
乾かす工程は「乾太くん」におまかせ。
干す作業を省略して「ふわふわ」の仕上がりをご体験ください。
【子育てエコホーム支援事業】
・建物要件は対象となりますが、
補助金申請には他に条件がございます。
詳細は公式ＨＰをご覧ください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
6982377503 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月18日 |
次回更新予定日 |
2024年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープ薬円台店 |
| 距離 |
551m |
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| 周辺施設 |
西友薬円台店 |
| 距離 |
863m |
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| 周辺施設 |
ローソン船橋薬円台１丁目店 |
| 距離 |
311m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド薬円台店 |
| 距離 |
492m |
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| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー船橋薬円台店 |
| 距離 |
405m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ薬円台店 |
| 距離 |
533m |
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| 周辺施設 |
船橋市立二宮中学校 |
| 距離 |
635m |
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| 周辺施設 |
船橋市立二宮小学校 |
| 距離 |
1081m |
写真を見る |
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千葉県知事免許（１０）第８８４１号 |
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- 交通：
- 東武野田線/塚田駅 徒歩1分
- 千葉県船橋市行田１丁目４８－７
- TEL：
- 0120-125-355
- FAX：
- 047-429-2338
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00140706
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