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広島県福山市南蔵王町１丁目(東福山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 網木 停歩5分

広島県福山市南蔵王町１丁目

34分

3,198万円

４ＬＤＫ

118.44m²

128.46m²

－

新築一戸建て

2024年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、外壁サイディング、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月5日～1月31日 【時間】10:00～18:00 ご予約制となっておりますので、お気軽にご連絡くださいませ♪
おすすめコメント

◆価格変更しました！（２０２４年１１月２０日）　◆新築オール電化住宅　◆駐車スペース２台！　◆ＺＥＨ水準省エネ住宅

間取図

間取図

４ＬＤＫ＋サンルーム＋ランドリールーム＋シューズインクローク

外観

外観

ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ♪
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    ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 網木 停歩5分

    所在地 広島県福山市南蔵王町１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,198万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 2.9　洋 6･7･7　LDK 17) 建物面積 118.44m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 128.46m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2024年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ルルーディア福山南蔵王町１丁目② 建築確認番号 第R05認広建セ02239号
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.0m 公道 接面5.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●エブリイ蔵王店　徒歩９分

    ●フレスタ蔵王店　徒歩１０分

    ●ひまわりププレ蔵王　徒歩９分

    ●福山市立蔵王小学校　徒歩１４分

    ●福山市立城東中学校　徒歩１８分

    ●つなぎ保育園　徒歩１分

    ◆◇◆長期５０年保証◆◇◆
    ・１０年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長５０年の長期保証
    ・計１３回（６ヶ月、１年、２年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年）の無償定期点検付き
    ・設備機器１０年保証（通常メーカー保証１年）
    ・日々のちょっとした不具合にも２４時間３６５日対応

    ◆◇◆フラワーホームの家・おすすめポイント◆◇◆
    ・リビング１７．８帖
    ・洗面室隣にランドリールーム完備
    ・リビングの様子を見ながらお料理できる対面キッチン
    ・２階にサンルーム完備
    ・豊富な収納（Ｓ．Ｉ．Ｃ・キッチンパントリー・Ｗ．Ｉ．Ｃ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    号棟番号：２
    設備保証付
    ◆弊社にて本物件をご成約いただいたお客様に『ダイソンコードレス掃除機』をプレゼント！
    さらに今なら！弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！

    ◆お支払い例：月々８５，５１２円・ボーナス０円（３５年返済・変動金利０．６７５％・３，１９８万円借入）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、サンルーム、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982381061    
    情報公開日 2024年6月11日 次回更新予定日 2025年1月11日
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    周辺施設 西松屋福山蔵王店
    距離 404m
    周辺施設 業務スーパーエブリイ蔵王店
    距離 811m
    周辺施設 フレスタ蔵王店
    距離 904m
    周辺施設 セブンイレブン福山南蔵王２丁目店
    距離 473m
    周辺施設 ガスト福山東深津店（から好し取扱店）
    距離 514m
    周辺施設 ププレひまわり蔵王店
    距離 779m
    周辺施設 福山市立蔵王小学校
    距離 1047m
    周辺施設 つなぎ保育園
    距離 73m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ホームネクサス(株)

    広島県知事免許（２）第１０６１２号

    交通：
    【バス】 西沖野上 停歩2分
    広島県福山市沖野上町６丁目９－２３ 
    TEL：
    084-999-3550
    FAX：
    084-999-3551
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50101813
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