長野県北佐久郡軽井沢町大字発地ニュータウン(軽井沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北陸新幹線/軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地ニュータウン
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6800ｍ
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540万円
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４ＬＤＫ
105.05m²
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929.13m²
有 1.30m²
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中古一戸建て
1964年1月(築62年6ヶ月)
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 駐車場２台分、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩6800ｍ |
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| 所在地 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地ニュータウン
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
540万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
環境整備費・別荘管理費：253,497円/年、固定資産税（Ｒ８年度参考）：34,900円/年、水道メータ貸出料：3,960円/年、防犯協会費：1,000円/年、浄化槽管理費：24,200円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 12･7･6･4.5 LDK 10) |
建物面積 |
105.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
929.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 1.30m² |
| 築年月 |
1964年1月(築62年6ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
レイク４８ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.6m 私道 位置指定有 接面20.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 傾斜地割合 100.00% |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.30m² |
| アピールポイント |
境界非明示特約有りの契約とさせていただきます（境界明示をご希望の場合は、測量費用実費を買主にご負担いただくことで対応は可能です）
レイクニュータウン管理規約有り（用途は別荘・居住用のみ、賃貸・貸別荘営業、その他商用不可） |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年4月
壁・天井（クロス・塗装等）
クロス張替（玄関、リビング、キッチン、洗面、トイレ）、畳表替え、襖張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：レイクニュータウン 区画48
主要採光面：北東向き
IT重説対応物件
１． リフォーム必須です。雨漏り痕数カ所有り、壁の破損箇所有り、床の傾き有り、窓サッシの歪み有り。内見希望の際は建築士、工務店など専門家の同行の上でご覧ください。
２． １９６４年築（築６２年）であり、２０２３年以前のリフォーム履歴は不明です。
３． 建物に換気設備がなく、壁に破損箇所があるため、室内のカビが酷いです。ご内覧にはマスクと手袋の着用をお勧めします。内覧の後、手指の荒れ、気管支の不調などの健康被害が起きた場合でも当社は一切の責任を負いません。
４． 一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です。地形図を参照下さい。
５． 建築確認済証、検査済証は有りません。
６． レイクニュータウン管理規約により、 用途は別荘・居住用のみに限定されます。賃貸・貸別荘営業、その他商用利用は不可です。規約に違反して賃貸を行った場合、レイクニュータウン管理事務所から、本物件の使用に必要なサービスが受けられないことがあります。
７． 本物件前の前面道路の冬季除雪に関して、現況としてレイクニュータウン管理事務所はこの道路の冬季除雪を行っておりません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
２口コンロ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982381586 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2024年10月29日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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(株)Ｒｅｓｏｒｔ Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ長野県知事免許（３）第５４４２号 |
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- 交通：
- しなの鉄道/中軽井沢駅 徒歩21分
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉２０２３－２ アーク旧軽井沢ヴィレッジⅡ ２階
- TEL：
- 0267-27-0046
- FAX：
- 0267-27-0505
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
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