北海道札幌市豊平区西岡五条14丁目(澄川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
札幌市南北線/澄川 【バス】15分 中央バス「西岡5条14丁目」 停歩4分
北海道札幌市豊平区西岡五条14丁目
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4,180万円
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4LDK
107.31m²
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196.00m²
なし
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新築一戸建て
2024年3月
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駐車場2台分、駐車場3台分以上、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月1日~10月31日 【時間】10:00~17:00 ※前日までにご予約の上現地まで直接ご来場お願い致します
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間取図
「ZEH+補助金100万円」又は「子育てエコホーム支援金80万円」対象物件!
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外観
【GRACE HOME-Z 西岡5-14】シェアでんき太陽光発電9.38kw搭載!ZEH認定住宅♪
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その他の画像
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交通 | 札幌市南北線 澄川駅 【バス】 15分 中央バス「西岡5条14丁目」 停歩4分 |
所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡五条14丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 7.5・6.7・6・4.5 LDK 16.2) |
建物面積 |
107.31m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
196.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
W断熱&遮熱工法の省エネ物件「GRACE HOME-Z 西岡5-14」 |
建築確認番号 |
SKK20231525号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.0m 公道 接面14.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
●太陽光発電システム搭載!
●スマートEチェンジ2搭載!
●家具付き!専用庭10坪!大型パントリー
●発電中の電力は、1kwh=22円(税込)でご利用いただけます!
(※燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
『電気料金高騰でも発電中は安心価格!』
※令和6年5月使用分をもって国の「電気・ガス価格激減緩和対策」終了
電気代は6月使用分より再エネ賦課金合計で4月分使用料より1kWh5.59円高くなります
◇MIRAIE制振装置が標準搭載
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4,500万円適用
◇「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を45%削減
◇BELSも取得済みで夏涼しく・冬暖かい
◇「スマートeチェンジ2」は自動車や蓄電池から電力供給し、夜間・停電時も電気が使えます
◇西岡小学校まで徒歩11分、西岡中学校まで徒歩12分
■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581 |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2024年3月
施工会社:山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
低炭素住宅(省エネ性高い)、BELS/省エネ基準適合認定
●第1種熱交換換気システムで1年中快適にお過ごしいただけます
●制震工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります
●「基礎断熱+ダブル断熱」により床下から暖かい構造
<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社
<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカー製となります
<ZEH補助金100万円について>
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※子育てエコホーム支援金80万円とのどちらかをご選択いただけます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、セントラル、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、BS端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982398143 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年9月2日 |
次回更新予定日 |
2024年10月17日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
イオン西岡店 |
距離 |
3200m |
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周辺施設 |
ラッキー西岡店 |
距離 |
1220m |
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周辺施設 |
サッポロドラッグストア西岡店 |
距離 |
1200m |
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周辺施設 |
認定こども園そらいろ保育園 |
距離 |
1500m |
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周辺施設 |
札幌市立西岡小学校 |
距離 |
880m |
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周辺施設 |
札幌市立西岡北中学校 |
距離 |
950m |
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周辺施設 |
西岡高台公園 |
距離 |
750m |
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北海道知事免許 石狩(3)第7682号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/西18丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区北一条西17丁目1-47
- TEL:
- 011-211-0735
- FAX:
- 011-211-0736
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 10003939
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