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長野県長野市大字徳間(三才駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

しなの鉄道北しなの/三才

長野県長野市大字徳間

13分

1,975万円

７ＬＤＫ

191.28m²

349.27m²

なし

中古一戸建て

1982年8月(築41年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
おすすめコメント

市立長野中・高校近く、三才駅まで徒歩１３分、スーパー等稲田サンロードのお店まで徒歩圏内。一方、お家は閑静な住宅街にあります。広い土地、お部屋は余裕のある７ＬＤＫ。大家族が安心して暮らせるお家です。

間取図

間取図

余裕のある造りの７ＬＤＫ

外観

外観

市立長野中学校・高校近く、三才駅まで徒歩１３分
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    しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩13分

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    しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩13分

    所在地 長野県長野市大字徳間
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,975万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＬＤＫ(和 8･6･8･6　洋 6･7･9　LDK 20) 建物面積 191.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 349.27m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1982年8月(築41年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 長野市大字徳間中古住宅 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 5.0m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆市立長野中学校・高校近く、生活関連施設へのアクセスが良い住宅街に立つお家です。

    　三才駅まで徒歩１３分、スーパー等稲田サンロードのお店まで徒歩圏内。
    　一方、お家は閑静な住宅街に建っています。　騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。

    ◆広い土地、お部屋は余裕のある７ＬＤＫ。大家族が安心して暮らせるお家です。

    　広々とした居室空間、家族が集まるＬＤＫは２０帖の広さ。玄関ホールや廊下も余裕のある造りでゆったり過ごせます。
    　更に大人も子供も広々遊べるお庭有の住居ですから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
    　南面は展望が開け、日当たりや風通しも申し分ありません。

    ◆新築時、リフォーム時の設計図書付。

    　由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付、防火対策上も有利な隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、隣家に生活音が直に伝わりません。
    　平成２９年に床下の防蟻・防腐消毒工事を実施済です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件、新築時・増改築時の設計図書あり
    ■学区　徳間小学校：９９０ｍ（徒歩１３分）　北部中学校：２６５０ｍ（徒歩３４分）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、ウッドデッキ、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982416204 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年6月1日 次回更新予定日 2024年7月1日
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    周辺施設 ツルヤ徳間店
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    周辺施設 セブンイレブン長野三才店
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    周辺施設 長野市立皐月かがやきこども園
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    周辺施設 長野市立徳間小学校
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    周辺施設 長野市立北部中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    長野県知事免許（４）第４９３０号

    交通：
    しなの鉄道北しなの/北長野駅 徒歩21分
    長野県長野市大字東和田８０６番地 住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00277516
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