鹿児島県薩摩川内市天辰町(川内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/川内
【バス】8分 鹿児島交通バス ハイタウン入口 停歩10分
鹿児島県薩摩川内市天辰町
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－
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3,998万円
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３ＬＤＫ
88.91m²
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294.87m²
－
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未入居一戸建て
2022年5月(築2年9ヶ月)
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 駐車場２台分、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
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キッチン
（２０２３年１０月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 川内駅
【バス】 8分 鹿児島交通バス ハイタウン入口 停歩10分 |
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| 所在地 |
鹿児島県薩摩川内市天辰町
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
自治会費：500円/月、管理費負担金：1,000円/月、ココクル使用料：500円/月 |
その他一時金 |
団地管理一時金（／区画）：150,000円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
88.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
294.87m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年5月(築2年9ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ＡＩＴＯＷＮ天辰５７街区 １６号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
山林 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【１６号地の特徴的な設備仕様】
（１）環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
（２）深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
（３）地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
（４）第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
（５）電力を見える化して、独自のコンサルティングＨＥＭＳ「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝
■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田１９４４－１１、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第５７街区第９－１０号【総面積】開発面積：２７，６８８．５７ｍ２【総区画数】６０区画（内セキスイハイム持分１６区画）【開発行為】検査済証：建第 Ｒ元－３０号（令和２年３月２４日）【高さ制限】無（ＡＩＴＯＷＮ天辰建築協定により１０ｍ）【壁面後退】無（ＡＩ ＴＯＷＮ天辰建築協定により道路境界線より２ｍ、隣地境界線より１．２ｍ）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【道路】道路幅：６ｍ～１７ｍ、アスファルト舗装、私道無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：２０２７年３月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982504851 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
平佐西小学校（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
川内中央中学校（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
平佐保育園（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
川内駅（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
2400m |
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| 周辺施設 |
Ａコープ 川内店（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
タイヨー 永利店（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
2400m |
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| 周辺施設 |
川内こどもクリニック（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
2700m |
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| 周辺施設 |
平佐簡易郵便局（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1600m |
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国土交通大臣免許（４）第７０９４号 |
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- 交通：
- 【バス】 九州電力前 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目７－２５ インフラテックビル２Ｆ
- TEL：
- 099-256-8122
- FAX：
- 099-258-9412
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80500015
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