長野県長野市大字稲葉(長野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北陸新幹線/長野
長野県長野市大字稲葉
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24分
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2,100万円
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５ＬＤＫ
149.32m²
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264.13m²
－
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中古一戸建て
1979年10月(築45年3ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 北陸新幹線 長野駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
長野県長野市大字稲葉
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 4.5 洋 16.5･8･6･6 LDK 18) |
建物面積 |
149.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
264.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1979年10月(築45年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 接面2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
長野市大字稲葉２５１８番６ 宅地 ２６４．１３㎡（７９．８９坪）家屋番号２５１８番６ 木造、亜鉛メッキ鋼板葺２階建て１Ｆ１０１．４４㎡、２Ｆ４７．８８㎡ 合計１４９．３２㎡（４５．１６坪）長野市道から南面お宅と同じ宅延で入るような立地です。有効面積は約７３坪くらい、とても広い面積です。東面より１段上がっています、陽当たりは良いです。北側はタキロンで囲って、荷物など置けます。昭和５４年１０月の建築。（１９７９年）、２０１３年ごろ、和室の続き間を１部屋洋室へ変更、風呂部分、キッチン部分をダイニングキッチンへリフォームしました。その部分は床もクロスも変更しています。広くて、開放的、そのままでも奇麗。エアコン、都市ガスのＦＦが設置されています。洗面は故障していたので撤去してありますので、購入者様で新規設置して欲しいです。２台分の駐車場はありますが整備すれば、ゆったり３台は可能！長野駅まで１９００ｍ徒歩２４分、自転車なら駅を利用する方にも便利な立地。家は４５坪と大きいので大家族様でも利用可能！ＤＩＹでも結構です、２階と、玄関近くのゲストルームは内装したいが、ぜひ、ご検討ください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
現状での引き渡しとなります。基本的に築年数相応です、
建具の調整、取り付け、網戸の張替えと新調、壁紙の張替え、
２Ｆはパーペットなので張替え、１ＦのＬＤＫと南面の洋間は当時、きっちりリフォームして、
インナーサッシなども追加しています。
他の部屋は当時のサッシなので、手を加えたいし、職人さん呼ぶまでもないかもしれないので、ＤＩＹ出来る人
、便利な街中ですが、田舎暮らし気分で、大きな家、広い庭（兼駐車場）を楽しんでみては如何でしょうか！
アスファルトで敷き詰められた、小さな、土地と家に住むより、断然、良いですよ！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982565144 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート長野高田店 |
| 距離 |
687m |
| 周辺施設 |
マクドナルド長野トイザらス店 |
| 距離 |
550m |
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長野県知事免許（３）第５３４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/長野駅 徒歩11分 【バス】10分 市役所前 停歩4分
- 長野県長野市大字鶴賀緑町１１０４－１０
- TEL：
- 026-217-2107
- FAX：
- 026-217-2108
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00161207
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