福岡県福岡市南区長住１丁目(高宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/高宮
福岡県福岡市南区長住１丁目
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28分
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5,480万円
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４ＬＤＫ
110.54m²
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213.19m²
なし
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未入居一戸建て
2023年8月(築1年6ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年8月4日～2025年8月4日 【時間】10:00～17:00 事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市南区長住１丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.2･5.2･7.7 LDK 18) |
建物面積 |
110.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
213.19m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年8月(築1年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
長住１丁目２号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【 太陽光パネル＋オール電化住宅 】
夜間の電気料金は昼間の約１／３となり、さらにオール電化住宅の場合、電気料金がさらに割引きになり、もちろんガス料金もかかりません。
昼間は太陽光発電で発電した電気を使用すると光熱費を大幅に節約でき、余った電力は売ることもできお得です。
◎建物長期保証２０年、地盤保証２０年、設備保証１０年
自社施工で建築に自信があるからできます！！
福岡市の中心地に位置する南区、街並みが閑静で、西鉄の電車・バスで通勤や通学もスムーズな移動が可能です。
西鉄電車の特急が停車する「大橋」、その隣の「高宮」は、スーパーや商業施設、個性的な飲食店が集中していて生活も便利。
駅周辺は大学や短大、私立学校、塾なども多く、文教地区としても有名です。
区民のための文化施設や子育て支援施設も充実しているので、小さな子どもがいる家庭にとっても暮らしやすい地域と言えます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：20年
保証範囲：建物
建物検査実施日：2023年08月03日
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：3.72m²
主要採光面：南向き
号棟番号：2
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982645008 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年8月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 |
| 距離 |
470m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーパセオ野間大池店 |
| 距離 |
502m |
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国土交通大臣免許（２）第９６２４号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区大手門３丁目８－１６
- TEL：
- 092-726-8300
- FAX：
- 092-726-8351
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80005634
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