兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬(明石駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/明石
【バス】12分 赤羽中央 停歩6分
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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－
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2,480万円
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４ＬＤＫ
100.35m²
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128.19m²
なし
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中古一戸建て
2004年4月(築20年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月24日～1月31日 【時間】10:00～19:00 現況空住戸のためご案内可能です。担当澤田までご予約下さい。
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間取図
ＬＤＫをはじめ、各居室２面採光のゆとりある間取り。駐車場並列２台分で車中心の生活も心強い設計です
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外観
上品な佇まいが印象的。並列駐車２台可能なカースペース。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 明石駅
【バス】 12分 赤羽中央 停歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 明石駅
【バス】 12分 赤羽グリーンタウン 停歩7分 ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･4.5 LDK 15.7) |
建物面積 |
100.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
128.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年4月(築20年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神戸市西区伊川谷町有瀬 戸建 |
建築確認番号 |
第SN103-03235号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面9.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆２０２４年８月リフォーム
◎システムキッチン新調（ＩＨクッキングヒーター、食洗機付）
◎キッチンパネル施工◎洗面化粧台新調
◎２階トイレ（ウォッシュレット機能付）新調
◎浴室カラーコーティング・フッ素コーティング施工
◎浴室タオル掛け・シャワーフック・ランドリーパイプ交換、鏡交換
◎全居室・ＬＤＫ・廊下・洗面所・トイレのクロス貼替え
◎和室の畳表替え・襖貼替え
◎洗面所・２階トイレのクッションフロア貼替え
◎建具補修 ◎外灯交換 ◎各所リペア工事 ◎ハウスクリーニング
◆駐車場並列２台分有、ご家族の行動範囲がグッと広がります
◆閑静な住宅街の物件で騒々しい街の喧騒から離れての生活、オンオフのメリハリがつきます
◆敷地は整形地の南向き物件で陽当りも良く、お洗濯物もよく乾きます
◆接面道路幅員約６．０ｍ、車通りも少ないので、車庫入れもラクラクですね
◆キッチンはお掃除もラクチンなＩＨクッキングヒーターや食洗器付き
◆おうちの裏に屋根付の大きなテラス
◆家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、洗面所
◎システムキッチン新調（ＩＨクッキングヒーター、食洗機付）◎キッチンパネル施工◎洗面化粧台新調◎２階トイレ（ウォッシュレット機能付）新調◎浴室カラーコーティング・フッ素コーティング施工◎浴室タオル掛け・シャワーフック・ランドリーパイプ交換、鏡交換
■内装：2024年8月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
◎全居室・ＬＤＫ・廊下・洗面所・トイレのクロス貼替え◎和室の畳表替え・襖貼替え◎洗面所・２階トイレのクッションフロア貼替え◎建具補修◎外灯交換◎各所リペア工事◎ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大澤開発株式会社
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、床下収納、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982666997 |
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| 情報公開日 |
2024年7月2日 |
次回更新予定日 |
2025年2月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルアイ有瀬店 |
| 距離 |
1130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア神戸伊川谷有瀬店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
キリン堂有瀬店 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
神戸市立有瀬小学校 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
神戸市立長坂中学校 |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート柳家白水東店 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109492
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