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奈良県生駒市新旭ケ丘(菜畑駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄生駒線/菜畑

奈良県生駒市新旭ケ丘

7分

3,480万円

３ＬＤＫ

87.77m²

146.52m²

－

新築一戸建て

2023年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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【★★ＢＩＧキャンペーン実施中★★】詳しくはアピールポイント欄をご覧ください。

間取図

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    交通

    近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩7分

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    近鉄奈良線 生駒駅 徒歩17分

    近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩17分

    所在地 奈良県生駒市新旭ケ丘
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 7.7･5.2･5.2　LDK 18) 建物面積 87.77m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 146.52m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2023年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 グラファーレ　生駒市新旭ヶ丘（全２棟）２号棟 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南西 9.0m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【★★ＢＩＧキャンペーン実施中★★】
    ご成約のお客様に『仲介手数料無料（またはキャッシュバック）』＋さらに『商品券プレゼント』実施中です。
    ※詳しくは当社ホームページをご覧下さい。「グリーン不動産」で検索ＧＯ！

    【物件の特徴】
    ◎南西道路につき日当たり良好です。
    ◎カースペース２台可。
    ◎第３者機関が性能をチェックした住宅性能評価物件。
    　耐震等級３を取得。
    ◎ウォークインクローゼット２ヶ所有り。
    ◎ペアガラス設置、
    　換気暖房乾燥付ユニットバス、
    　キッチンの蛇口は浄水器一体型水栓、　
    　カードキーも利用できるピッキング対策付玄関ドア、
    　設備も充実です。

    ………………………………………………………………………………………………………
    ■見学のご予約は「グリーン不動産」までＴＥＬ：フリーダイヤル０１２０－１８－６０６０
    　送迎も可能です。　３６５日ご見学ＯＫ！　お気軽にご連絡ください。
    ………………………………………………………………………………………………………
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    　フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982684232 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年8月16日 次回更新予定日 2024年11月24日
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    周辺施設 万代菜畑店
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    周辺施設 オークワ生駒菜畑店
    距離 606m
    周辺施設 セブンイレブン生駒山崎町店
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    周辺施設 生駒市立生駒小学校
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    情報提供会社

    (株)グリーン不動産

    奈良県知事免許（１）第４５０３号

    交通：
    近鉄奈良線/生駒駅 徒歩10分
    奈良県生駒市東松ケ丘７番１－１０１号 
    TEL：
    0120-18-6060
    FAX：
    0743-85-5798
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 50107849
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