北海道江別市大麻栄町(大麻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/大麻
北海道江別市大麻栄町
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33分
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2,790万円
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４ＬＤＫ
95.58m²
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170.24m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月26日～4月27日 【時間】13:00～16:00 事前にお問い合わせください。カーナビ：江別市大麻栄町１９－４
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間取図
１号棟：２７９０万円・２号棟：２８９０万円
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リビング
３号棟
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩33分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 大麻駅
【バス】 7分 ３番通１１丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道江別市大麻栄町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6.5･6･5 LDK 15.5) |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江別市大麻栄町第１ |
建築確認番号 |
第HPA-24-07722-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 25.0m 公道 接面9.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■【仲介手数料無料】＋【価格相談可能】です！
■全棟土地５０坪以上で建物前面に駐車２～３台、隣家との間隔が広く日当たり良好！
■設計・建設住宅性能評価書取得：住宅の性能を第三者機関が評価、断熱等性能等級・耐震等級含む５分野７項目で最高等級（ＺＥＨ水準）
■ベタ基礎（基礎断熱）・二重断熱（外断熱）工法で全居室パネルヒーター・樹脂フレーム＋Ｌｏｗ－Ｅガラス完備
■ステイルーフ（無落雪屋根）で冬期間の落雪を大幅軽減
■ルーフバルコニー付
■戸建住宅着工数ランキング第１位「アーネストワン」の新築一戸建て
■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約１００棟を建築
■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストをダウンし、スケールメリットを活かした価格設定を実現！
■立地・土地面積により価格に違いが出ますが、全棟共通仕様となります。
■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備を把握しています。
■同仕様物件「江別市大麻園町 ２９９０万円～」も紹介可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社アーネストワン
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■２０２５年４月１４日価格改定！
□１号棟：２９９０万円→２７９０万円
□２号棟：３０９０万円→２８９０万円
□３号棟：３０９０万円→２８９０万円
さらに【価格相談可能】です！
■ご内覧方法
□平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
（１）広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ
（２）当社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問い合わせ
（３）担当者へ電話「０７０－８４０４－５６６４」にてお問い合わせ
■ご案内方法
□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
□内覧時駐車スペースございます。
■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します！
□北洋銀行・北海道銀行・住信ＳＢＩネット銀行・ろうきんは金利優遇対象物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982686831 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年2月6日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ホクレンショップＦｏｏｄＦａｒｍ大麻北町店 |
| 距離 |
402m |
| 周辺施設 |
フードＤ３６５ＬＩＳＴＡ店 |
| 距離 |
661m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン江別大麻北町店 |
| 距離 |
445m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江別大麻新町店 |
| 距離 |
598m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006276
|
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