山口県下関市長府新四王司町(長府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/長府
山口県下関市長府新四王司町
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30分
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1,299万円
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４ＬＤＫ
90.26m²
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180.73m²
－
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中古一戸建て
1977年5月(築47年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、耐震基準適合証明書あり
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間取図
リフォーム済。エアコン１台付き。間仕切りを開放して４ＬＤＫから３ＬＤＫに間取りが変えられます。
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外観
リフォーム済。外壁は塗装、駐車場は拡張しました。駐車場は並列で２台、横付けで１台駐車ができます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 長府駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
山口県下関市長府新四王司町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 9･7.5･7･4.5 LDK 12) |
建物面積 |
90.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.73m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1977年5月(築47年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面15.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
令和６年６月内外装フルリフォーム完了。
住宅ローン減税が使えます。事前に予約をいただければ内覧可能です。
★外回りの工事★
外壁塗装、玄関回り一部外壁張替え、敷地内整地、玄関ポーチタイル張替え
★内部の工事★
【水回り設備】
・キッチン⇒タカラスタンダード製 浄水器・食洗器付き新品システムキッチン設置
・お風呂⇒タカラスタンダード製 バス乾・追い炊き付き新品ユニットバス設置（１坪サイズに拡張）
・洗面所⇒タカラスタンダード製 洗面化粧台新品交換
・トイレ⇒リクシル製 保温洗浄便座付トイレに新品交換
【その他】
１階８帖洋室に新品エアコン１台設置、間取変更、アスベスト調査、玄関ドア新品交換、玄関タイル新品貼替え、玄関カギ新品交換、ミラー付シューズボックス新品、全室クロス新品、全室床新品フローリング仕上げ、建具新品交換、一部サッシ新品（二重サッシ）、網戸張替（一部新品交換）、ＬＥＤ照明器具全室新品交換、モニター付インターフォン設置、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー新品、火災報知器設置、追炊付き都市ガス給湯器新品交換、シロアリ予防工事、建物耐震診断・補強工事、建物状況調査 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
間取変更 白蟻予防工事 建物耐震診断・補強
■外装：2024年6月
外壁
玄関周り外壁張替え
■その他：2024年7月
駐車場拡張
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2024年06月20日
検査料：買主負担なし
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2024年03月18日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
修繕・点検の記録あり
・別途耐震基準適合証明書発行手数料２７５，０００円（税込）
・インスペクション実施済み
・シロアリ予防工事実施済み（５年保証付き）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982697255 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年10月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン下関長府前八幡町店 |
| 距離 |
1618m |
| 周辺施設 |
西中国信用金庫長府駅前支店 |
| 距離 |
2591m |
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福岡県知事免許（１）第１９５０４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１５－３ １０１
- TEL：
- 093-953-9820
- FAX：
- 093-953-9821
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505298
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