福島県会津若松市徒之町(会津若松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ磐越西線/会津若松
福島県会津若松市徒之町
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31分
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3,090万円
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４ＳＬＤＫ
101.43m²
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206.85m²
有 101.73m²（共有持分1/2）
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未入居一戸建て
2023年11月(築1年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
人気の徒之町！４ＳＬＤＫ、オール電化、鶴城小（若２中）通学区。
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外観
人気の徒之町、駐車３～４台、南面は道路。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 徒歩31分 |
|---|
| 所在地 |
福島県会津若松市徒之町
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 5.4･4.5･4.5 LDK 16 S 4.5) |
建物面積 |
101.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
206.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 101.73m²（共有持分1/2） |
| 築年月 |
2023年11月(築1年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05確認建築BHC中支0230号 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面16.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
徒之町新築３，０９０万、土地６２．５７坪、建物３０．６８坪、鶴城小（若２中）通学区、公共上下水、
会津若松市道（幅員４ｍ）除雪有、上下水、
徒歩圏内にドラックストアやコンビニ、金融機関や郵便局など有り便利です！
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、１級建築施工、
１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①鶴城小（若２中）学区。
②宅地６０坪、共有宅地３０坪。
③西側接道は市道（幅員約４ｍ）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①中央保育所 徒歩６分
②鶴城小 徒歩１１分
③若松２中学校 徒歩１１分
④ヨークベニマル花春店 徒歩４分
⑤小田垣郵便局 徒歩７分
⑥カワチ薬局 徒歩８分
⑦穴澤病院 徒歩９分
⑧市役所 徒歩１１分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
徒之町新築３，０９０万、土地６２．５７坪、建物３０．６８坪、鶴城小（若２中）通学区、公共上下水、
会津若松市道（幅員４ｍ）除雪有、上下水、
徒歩圏内にドラックストアやコンビニ、金融機関や郵便局など有り便利です！
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、１級建築施工、
１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①鶴城小（若２中）学区。
②宅地６０坪、共有宅地３０坪。
③西側接道は市道（幅員約４ｍ）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①中央保育所 徒歩６分
②鶴城小 徒歩１１分
③若松２中学校 徒歩１１分
④ヨークベニマル花春店 徒歩４分
⑤小田垣郵便局 徒歩７分
⑥カワチ薬局 徒歩８分
⑦穴澤病院 徒歩９分
⑧市役所 徒歩１１分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982704771 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル花春店 |
| 距離 |
301m |
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| 周辺施設 |
カワチ薬品花春店 |
| 距離 |
637m |
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| 周辺施設 |
会津若松市立第二中学校 |
| 距離 |
825m |
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| 周辺施設 |
会津若松市立鶴城小学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
会津若松市中央保育所 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
公益財団法人穴澤病院 |
| 距離 |
667m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
若松小田垣郵便局 |
| 距離 |
566m |
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| 周辺施設 |
会津若松市役所 |
| 距離 |
886m |
写真を見る |
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福島県知事免許（４）第２８６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ磐越西線/会津若松駅 徒歩24分
- 福島県会津若松市東栄町２－３
- TEL：
- 0242-23-7751
- FAX：
- 024-505-4811
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20005436
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