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京都府京都市伏見区向島庚申町(観月橋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京阪宇治線/観月橋

京都府京都市伏見区向島庚申町

13分

4,220万円

６ＳＬＤＫ

156.49m²

150.19m²

有　6.68m²

中古一戸建て

2021年4月(築3年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、二世帯向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
おすすめコメント

超築浅のハウスメーカー住宅で、お部屋等そのままお使いいただけます。広々とした居室空間、二世帯向きなので、親子孫３世代の大家族でもゆとりがあります。京都市より「長期優良住宅（新築）」認定あり。

間取図

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外観

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    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市伏見区向島庚申町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,220万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＳＬＤＫ(和 4　洋 6･9.5･7.5･5.2･4.7　LDK 21　S 1.8･3.3) 建物面積 156.49m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 150.19m²（公簿） 私道負担面積 有　6.68m²
    築年月 2021年4月(築3年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 4.0m 私道 位置指定有 接面3.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ☆向島小学校区☆向島東中学校区☆閑静な住宅街。二世帯住宅仕様のお家です。１階と２階にシステムキッチン完備。徹底して生活動線を考え、設計されたストレスフリーな居住空間。照明の配置や高めに設置された窓、屋根付きワイドバルコニー等々、様々な工夫が盛りだくさんのお家です。是非、実際にご自身で体感してください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    　建物検査実施日：2020年10月15日
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    京都市より「長期優良住宅（新築）」として認定されたお家になります。
    築年数も浅く、お部屋等そのままお使いいただけます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982722404    
    情報公開日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)名鉄

    京都府知事免許（３）第１２９４５号

    交通：
    阪急京都線/西院駅 徒歩7分
    京都府京都市中京区壬生東大竹町３３ 
    TEL：
    075-823-3939
    FAX：
    075-823-3900
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50023370
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