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愛知県蒲郡市三谷町竹沢(三河三谷駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/三河三谷

愛知県蒲郡市三谷町竹沢

13分

3,980万円

９ＳＤＫ

210.02m²

963.71m²

なし

中古一戸建て

2004年1月(築21年)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
おすすめコメント  スタッフ： 山口浩史

蒲郡●●オレンジ不動産●●です。敷地広々約２９１坪、日当たり良好です。家庭菜園や畑耕作もできます。静かで住みやすい住環境です。

間取図

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    交通

    東海道本線 三河三谷駅 徒歩13分

    所在地 愛知県蒲郡市三谷町竹沢
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ９ＳＤＫ(和 11･8･6･6･5　洋 10･7･6･4.5　S 4) 建物面積 210.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 963.71m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2004年1月(築21年) 都市計画 市街化区域
    建物名 蒲郡市三谷町竹沢　中古住宅 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 5.0m 公道 接面27.0m ・ 北東 3.0m 公道 接面35.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ■広々敷地２９１坪で広大な庭もあり、日当たり良好です■
    ■家庭菜園、畑耕作できます。倉庫もあります■
    ■９ＤＫと部屋数多く、大家族でのお住まい可能です■
    ■デイサービスや古民家カフェもできます■
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2004年1月
    既存住宅一部撤去による増改築
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件、空き家バンク登録物件
    ・農地法５条届出
    ・がけ条例に該当
    ・北東側公道セットバック必要
    ※建物内訳
    　居宅：木造瓦葺１階建６８．６６㎡（Ｈ１６年建築）
    　居宅：木造スレート葺１階建３２．０６㎡（Ｓ５１年建築）
    　居宅：木造瓦葺２階建１０９．３０㎡（Ｓ４０年建築）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、縁側、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982731259 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2024年6月25日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

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    距離 196m
    周辺施設 ファミリーマート蒲郡諏訪東店
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    周辺施設 蒲郡市立三谷中学校
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    周辺施設 ドミー三谷店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オレンジ不動産

    愛知県知事免許（２）第２４１２７号

    交通：
    東海道本線/三河大塚駅 徒歩17分
    愛知県蒲郡市大塚町西屋敷２７－１ 
    TEL：
    0533-95-5515
    FAX：
    0533-95-5516
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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