熊本県合志市御代志(御代志駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本電気鉄道/御代志
熊本県合志市御代志
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1800ｍ
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3,000万円
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２ＬＤＫ
98.53m²
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220.76m²
なし
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中古一戸建て
2016年1月(築9年1ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
【間取変更可能！】２Ｆ居室（１２．２帖）は、２部屋に分割することもできます。
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外観
シンプルかつ特長的なグレーの外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 御代志駅 徒歩1800ｍ |
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| その他の交通 | 熊本電気鉄道 再春医療センター前駅 徒歩2200ｍ 熊本電気鉄道 熊本高専前駅 徒歩2600ｍ |
|---|
| 所在地 |
熊本県合志市御代志
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 12.2･6.1 LDK 20.4) |
建物面積 |
98.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
220.76m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年1月(築9年1ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
／
【価格改定】３，２８０万円→３，０００万円（Ｒ６．１０．２３〜）
２ＬＤＫ→３ＬＤＫ、間取り変更も可能！
御代志エリアの注文住宅（築８年）。
デザイン性が高く、
設備・物件状態も良好です。
無機質でクールな土間のエントランスに、
印象的な吹抜けの螺旋階段。
暮らしが楽しくなる
憧れのコの字キッチン＆中庭ウッドデッキ。
利便性に優れた住環境も魅力です♪
＼
【ＰＯＩＮＴ！】
●開放的な吹抜けのエントランス空間
●スタイリッシュなモルタル土間玄関
●家族が集う広々ＬＤＫ＆コの字キッチン
●２部屋に分けることができる子ども部屋（約１２帖）
●大容量のファミリークローゼット（ウォークインタイプ）
【土地／設備】
●落ち着いた印象の住宅地内
●オール電化
●中庭＆ウッドデッキ
●駐車場３台
【環境／立地】
●西合志中央小学校まで約２．２ｋｍ
●西合志中学校まで約６００ｍ
●北熊本スマートＩＣまで約３．５ｋｍ（車８分）
●御代志駅まで約１．８ｋｍ
担当直通：０７０－８４７０－０９３３（緒方） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社ＳＯＲＡデザイン
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
対象物件は、市街化調整区域に位置しておりますが、
集落内開発制度（都市計画法第３４条第１１号）の区域に指定されている為、
１区画の敷地面積が２００㎡以上５００㎡以下であれば、
住宅（共同住宅、寄宿舎及び下宿を除く）の再建築が可能です。
学校区：西合志中央小学校・ 西合志中学校
掲載写真：新築時のものを使用しております。
物件情報：現地状況と相違の場合、現況優先といたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、全居室エアコン、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、シーリングファン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982751541 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2025年1月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
合志市立西合志中央小学校 |
| 距離 |
2151m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
合志市立西合志中学校 |
| 距離 |
462m |
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| 周辺施設 |
合志市西合志図書館 |
| 距離 |
665m |
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| 周辺施設 |
熊本県農業公園 |
| 距離 |
2447m |
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| 周辺施設 |
ゆめモール合志 |
| 距離 |
2221m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート合志御代志店 |
| 距離 |
1015m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン合志御代志店 |
| 距離 |
1467m |
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| 周辺施設 |
ジョイフル熊本西合志店 |
| 距離 |
1619m |
写真を見る |
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熊本県知事免許（１）第５５４２号 |
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- 交通：
- 【バス】 御船・銀行前 停歩1分
- 熊本県上益城郡御船町大字御船１０５４番地５
- TEL：
- 070-8470-0933
- FAX：
- 096-282-6328
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506844
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