長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口(野辺山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/野辺山
長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口
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12000ｍ
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3,450万円
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３ＳＬＤＫ
156.00m²
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1,147.00m²
－
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中古一戸建て
1979年7月(築45年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 野辺山駅 徒歩12000ｍ |
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| 所在地 |
長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
共益維持管理費（法人は倍額）：66,000円/年、海の口上水道料金（法人は倍額）：33,000円/年、浄化槽管理料：55,000円/年、固定資産税：80,000円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 8 洋 9･7) |
建物面積 |
156.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,147.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1979年7月(築45年10ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
15% |
容積率 |
20% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
長野県南佐久郡・海の口自然郷別荘地。一区画が大きく、隣家との距離感も程よい閑静な別荘地です。
リビングやバスルームからの富士山の眺めが素晴らしく、ラグジュアリーで風格のある建物。
広々とした板張りのリビングには薪ストーブ・ウッドデッキがあり、
室内のスキップフロアが別荘らしい非日常感と遊び心を演出しています。
２階には白いタイル張りの大きなジャグジー付きのバス。サウナも備わり贅沢なプライベート空間。
温暖化が進む昨今、標高１，７５０ｍは避暑地として貴重な環境です。
北杜市よりも涼しい場所を求める方に、夏を中心に過ごしたい方へ特にお勧めできます。
※ 標高が高いため（１，７５０ｍ）家庭菜園はできません。また冬の寒さが厳しいため定住には向きません。
※ 管理別荘地内のため民泊利用不可。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■標高：１，７５０ｍ
■建物面積：１５６．０４㎡／４７．２坪
（増築部分未登記）
■現状：別荘利用中
■接道：南側私道に接する（持分なし：㈱そごう西武所有）
■暖房：薪ストーブ、置き型ストーブ
■給湯：プロパンガス式給湯機２台
■ゴミ捨て：別荘地内のゴミステーション利用可
■中部電力、海の口上水道、合併浄化槽
■眺望；富士山、前面道路からは赤岳
■アクセス
セブンイレブン 約１１ｋｍ（車で約１５分
スーパー・ナナーズ 約１９ｋｍ（車で約２５分）
ひまわり市場 約２７ｋｍ（車で約３７分）
スーパーオギノ・ホームセンター綿半 約２９ｋｍ（車で約４０分）
ＪＲ中央線・小淵沢駅 約３４ｋｍ（車で約５０分）
■設備
ジャグジー付きバス、サウナ、トイレ２か所（ウォシュレット）、浴室暖房換気乾燥機、洗面台３つ、薪ストーブ、ウッドデッキ、納戸、洗濯室、室内洗濯機置き場、システムキッチン、ウォークインクローゼット、外水道 等。
■屋根葺き替え工事済み。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、ウッドデッキ、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982757404 |
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| 情報公開日 |
2025年4月3日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（２）第２５１８号 |
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- 山梨県北杜市大泉町西井出３３８６－３
- TEL：
- 0551-38-1562
- FAX：
- 0551-38-1563
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00268081
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