京都府京都市右京区西京極佃田町(西京極駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西京極
京都府京都市右京区西京極佃田町
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16分
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5,199万円
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３ＬＤＫ
92.54m²
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115.44m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年7月1日～2025年12月26日 【時間】9:30～18:00 上記日程・時間以外も承ります
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間取図
全居室６帖以上・リビング２３帖・固定階段式ロフト７．３帖の嬉しいが詰まった間取り！
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外観
【現在建築中】土地３４坪超の新築分譲地！徒歩圏内に保育園・小中学校があり、子育て世代に嬉しい住環境！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩17分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極佃田町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,199万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
外構費用：1,100,000円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.1･6･6 LDK 23) |
建物面積 |
92.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市右京区西京極佃田町２区画１号地 |
建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC00087号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面5.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 0.46m² |
| アピールポイント |
↓お家のＰＯＩＮＴ↓
（１）リビング２３帖で家族団らん♪
（２）吹抜＆トップライトで上部から太陽の光を確保！
（３）両手で荷物が運べる固定階段式ロフト付！
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↓追加費用がかからない↓
『ドリームタウン共通仕様』
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス・食器洗い乾燥機など…
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↓保・小・中が徒歩圏内↓
・川勝寺保育園…歩４分・西京極小学校…歩１１分・西京極中学校…歩７分
・イオンモール京都五条…歩１４分・サンディ…歩２分・ダックス…歩６分
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＼ドリームホームが選ばれるポイント／
●出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●当店の目の前には９台駐車可能のガレージがございます！
●ベビールーム＆キッズルーム完備！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ダウンライト、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982763553 |
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| 情報公開日 |
2024年7月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
Ａ－プライス西京極店 |
| 距離 |
474m |
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| 周辺施設 |
フレスコ八条店 |
| 距離 |
522m |
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| 周辺施設 |
ローソン西京極佃田店 |
| 距離 |
397m |
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| 周辺施設 |
ローソン吉祥院八条通店 |
| 距離 |
456m |
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| 周辺施設 |
京都市立西京極中学校 |
| 距離 |
751m |
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| 周辺施設 |
京都市立西京極小学校 |
| 距離 |
951m |
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| 周辺施設 |
京都西京極郵便局 |
| 距離 |
893m |
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| 周辺施設 |
京都信用金庫西京極支店 |
| 距離 |
1081m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１６１号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/西京極駅 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西京極郡町９５－２
- TEL：
- 075-325-5544
- FAX：
- 075-325-5566
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50110062
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