東京都葛飾区西新小岩４丁目(新小岩駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
東京都葛飾区西新小岩４丁目
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11分
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3,499万円
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５ＤＫ
91.08m²
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48.22m²
－
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中古一戸建て
1987年7月(築37年6ヶ月)
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 閑静な住宅街、整形地
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間取図
屋上にはスカイバルコニーあり ゆとりの５ＤＫ
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玄関
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都葛飾区西新小岩４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6･6 DK 8) |
建物面積 |
91.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
48.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1987年7月(築37年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＪＲ総武線・新小岩駅・歩１１分・スカイバルコニーあり |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 9.40m² |
| アピールポイント |
ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積９１．０８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。家族というコミュニティを支える５ＤＫ。是非見学にお越しください。
※ご入居中につき、本物件へのご見学には希望日時を数候補頂けましたら、調整の上追ってご連絡をさせて頂きます。
※本物件の将来的な再建築には、４３条但し書き道路（４３条２項２号許可）「基準を満たし建築審査会の同意が得られれば建て替え可能となる道」 国が定めた一定の基準を満たし、建築審査会の同意を得ることで、建て替え可能となります。（要セットバック約９．４㎡）詳しくは担当者及び江戸川区役所にお問合せ下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年2月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2023年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2023年2月
外壁、屋根
屋上防水工事・外壁及び屋根塗装工事・鉄部塗装工事（螺旋階段・雨戸）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
再建築不可
※本物件は建築基準法上の道路に未接道のため、住宅ローンのご利用は困難となっております。
融資付けは事業用又は投資用でご検討のほど、よろしくお願いします。
当日や夜間のご見学、お迎えのご要望等にも柔軟に対応いたします。住宅ローン・資金相談もお気軽にどうぞ。ご見学やお問合せはお気軽にお電話下さい。その他、未公開物件も多数ご用意してお待ちしております。～株式会社フリースタイルが考える住まい探し～ それは住まう人のライフスタイルを創造し、世代を超えて未来へと紡いでいく住まい。ご家族の繋がりを大切に致します（＾＾）／
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982766317 |
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| 情報公開日 |
2024年11月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
グリーンマート新小岩西店 |
| 距離 |
122m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグぱぱす西新小岩店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
コモディイイダ西新小岩店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西新小岩店 |
| 距離 |
423m |
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| 周辺施設 |
上平井小学校 |
| 距離 |
557m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院 |
| 距離 |
399m |
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| 周辺施設 |
葛飾西新小岩郵便局 |
| 距離 |
417m |
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東京都知事免許（２）第１００５４１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/新小岩駅 徒歩24分 【バス】10分 京葉交差点 停歩7分
- 東京都江戸川区西小松川町２０－１３－１Ｆ
- TEL：
- 03-5879-6956
- FAX：
- 03-5879-6957
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262779
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