長野県安曇野市三郷明盛(中萱駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大糸線/中萱
長野県安曇野市三郷明盛
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22分
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3,480万円
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３ＬＤＫ
109.72m²
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307.45m²
なし
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中古一戸建て
2019年9月(築5年4ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
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外観
外構工事も完了しています！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大糸線 中萱駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大糸線 南豊科駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
長野県安曇野市三郷明盛
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･5.5･4.5 LDK 19.2) |
建物面積 |
109.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
307.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年9月(築5年4ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
三郷中古住宅 |
建築確認番号 |
19NJM-10-00210 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.1m 公道 接面25.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
２０１９年完成の築浅デザイン注文住宅が登場！
３ＬＤＫ＋階段で上がれる広々小屋裏部屋があるので、子育て世代で荷物が多くなりがちのご家族様にもぴったりな物件です！
内装はグレーを基調とした落ち着いたおしゃれな空間になっており、まさに注文住宅ならでは。
敷地も広く、アルプスの眺望もあります。
外構も整備されているので、お子様を遊ばせたり休日はお庭でＢＢＱも可能です！
（車２台用土間コンクリート、アプローチ、門柱、ウッドデッキ、芝生、目隠しフェンス）
設備も充実しており、快適な生活をお送りいただけます。
・フルフラットキッチン、１．２５坪ユニットバス、エアコン３台（ＬＤＫ・寝室・洋室）
※現在居住中の為、内見のご予約は最短３日後以降のご予定でお願いいたします。
※掲載物件写真は２０２４年６月現在となります。
※掲載物件写真内の、家具家電その他家財は、売却対象に含まれません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：10年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2019年08月01日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2019年09月20日 |
| 備考 |
バルコニー：3.3m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社ライヴィング
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982783253 |
仲介手数料 |
110万円 |
| 情報公開日 |
2024年6月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
あづみ野豊科ショッピングセンター |
| 距離 |
1946m |
| 周辺施設 |
綿半スーパーセンター豊科店 |
| 距離 |
1941m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート安曇野下鳥羽店 |
| 距離 |
1465m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン安曇野住吉店 |
| 距離 |
1818m |
| 周辺施設 |
安曇野市立三郷北部認定こども園 |
| 距離 |
1039m |
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長野県知事免許（２）第５５６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ大糸線/穂高駅 徒歩40分
- 長野県安曇野市穂高有明１０３１６－１
- TEL：
- 0120-900-684
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00276070
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