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長野県長野市大字若槻団地(桐原駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

長野電鉄長野線/桐原
[バス利用可] バス 檀田東（長電） 停歩4分

長野県長野市大字若槻団地

18分

3,500万円

３ＳＬＤＫ

191.09m²

323.74m²

なし

中古一戸建て

2002年9月(築22年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

♪アパレルショップオーナーが住むこだわりの住まい♪敷地は北東角約９７坪、２台分のビルトインガレージ、お庭も十分有！大型バルコニーに囲まれる２階のＬ・Ｄは約３６帖、全館冷暖房完備。内覧のご予約承ります。

間取図

間取図

間取り（イメージ図）

外観

外観

東側前面道路より
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    交通

    長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 檀田東（長電） 停歩4分

    その他の交通

    長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 若槻団地（長電） 停歩3分

    長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩28分

    所在地 長野県長野市大字若槻団地
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(和 6　洋 14･10　LDK 36　S 6.7) 建物面積 191.09m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 323.74m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2002年9月(築22年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 3-0277
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 公道 接面16.1m ・ 東 5.5m 公道 接面16.4m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◎おすすめポイント◎
    ・北東の角地、約９７坪
    ・ビルトインガレージ２台分
    ・２階リビング・ダイニング（約３６帖）
    ・２階のリビングを囲む大型バルコニー（まるで１階に居る感覚）
    ・和室もしっかり６帖（収納付き）有
    ・大型キッチン（都市ガスコンロ・食器洗い乾燥機・オーブン）
    ・ユーティリティーあり（食品庫・サービスバルコニー付き）
    ・１階のバス・洗面・トイレには大型収納付き
    ・寝室には余裕のウオークインクローゼット（７．４帖）
    ・全館冷暖房システム設置

    ◎学区◎
    ・若槻小学校まで約１，６２０ｍ（徒歩約２１分）
    ・北部中学校まで約６９０ｍ（徒歩約９分）

    ♪所有者居住中ですが、内覧はＯＫです。
    　お問合せのうえ、事前のご予約をお願いします。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ■現況引渡（建物内外の生活物は売主負担で撤去します）
    ■売主負担にて境界確定します。
    ■北側前面道路との間には用水路あり、敷地への進入は東側前面道路より
    ■内外装・設備等には築年数相応の経年劣化、不具合あり
    ■インスペクション対応可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982855849    
    情報公開日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年11月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エステイスト

    長野県知事免許（２）第５４５３号

    交通：
    ＪＲ信越本線/長野駅 徒歩13分 【バス】3分 北市 停歩1分
    長野県長野市若里２丁目１－２３ 
    TEL：
    026-217-6102
    FAX：
    026-217-6103
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00261071
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