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京都府南丹市八木町八木嶋神田(八木駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/八木

京都府南丹市八木町八木嶋神田

22分

2,980万円

８ＤＫ

156.32m²

1,031.26m²

－

中古一戸建て

1996年10月(築28年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上
おすすめコメント  スタッフ： 廣瀬　弘幸

■八木町で叶える田舎暮らし■家庭菜園、畑、バーベキュー、ドッグラン等々■駐車１０台以上可■２０２４．１１月リフォーム済み■ホームインスペクション調査報告書あり

間取図

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    ＪＲ山陰本線 八木駅 徒歩22分

    所在地 京都府南丹市八木町八木嶋神田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ８ＤＫ(和 6･6･6･6･8･8　洋 4･4.5　DK 8) 建物面積 156.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,031.26m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1996年10月(築28年4ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・広々とした延床面積１５６．３２㎡の居室空間、更に敷地は３１１坪で家庭菜園はもちろん敷地内でＢＢＱ等も楽しめます。気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。敷地内には２階建ての倉庫付きで趣味のもの等を収納できます。
    ・売主にて水回りを全て新調しますので気持ちよく新生活を送っていただけます。
    ・田園風景に囲まれた田舎暮らしをご希望の方や、別荘用地にセカンドハウスとしてもおすすめです。
    ・敷地内に２階建て倉庫付き（６２．０８㎡）
    ・京都縦貫道「八木東ＩＣ」車で２分
    ・京都縦貫道「八木東ＩＣ」車で１分　、「八木東ＩＣ」～「沓掛ＩＣ」車で１５分、「沓掛ＩＣ」～「長岡京ＩＣ」車で１０分
    ・ホームインスペクション（住宅診断）実施済み、調査報告書あり
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2024年11月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ・ＬＤＫ（壁・床・天井）・洗面室（壁・床・天井）・トイレ（壁・床・天井）畳の表替え、障子の張替、一部土壁をクロス仕上げ、ＣＦ仕上げ
    ■その他：2024年11月
    ・ハウスクリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■建物状況調査
    　実施済み（報告書あり）
    　建物検査実施日：2024年12月10日
    　検査料：買主負担なし
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982858922    
    情報公開日 2024年7月11日 次回更新予定日 2025年1月27日
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    距離 1817m
    周辺施設 セブンイレブンＫＯＹＯ京都中部総合医療センター店
    距離 1623m
    周辺施設 ファミリーマート南丹八木町店
    距離 1808m
    周辺施設 南丹市立八木中学校
    距離 1406m
    周辺施設 南丹市立八木西小学校
    距離 1986m
    周辺施設 南丹市立八木中央幼児学園
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    周辺施設 京都中部総合医療センター
    距離 1623m
    周辺施設 八木郵便局
    距離 1620m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三幸不動産(株)

    京都府知事免許（１）第１４５８５号

    交通：
    ＪＲ山陰本線/亀岡駅
    京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目４－３ ＷＥＳＴ　ＶＡＬＬＥＹ　ＫＹＯＴＯ馬堀１階
    TEL：
    0771-24-5550
    FAX：
    0771-24-5560
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50107535
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