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佐賀県佐賀市鍋島町大字森田(鍋島駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ長崎本線/鍋島

佐賀県佐賀市鍋島町大字森田

16分

4,100万円

３ＳＬＤＫ

103.09m²

253.36m²

－

中古一戸建て

2021年9月(築3年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
おすすめコメント

高性能で木質感が上質な住友林業の平家住宅。、高強度なエンジニアリングウッドのビックフレーム構法。断熱等性能等級４、エコ給湯、太陽光発電システム、省令準耐火仕様で、光熱費や火災保険料もお安くなります。

間取図

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リビング

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    ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩16分

    所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字森田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 7･5.2･4.5　LDK 25　S 2.5･2) 建物面積 103.09m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 253.36m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2021年9月(築3年5ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 第21WHEC確建福00480号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 東 6.0m 公道 接面18.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 広々としたＬＤＫ、脱衣室の隣に広いクローゼット、リビング横に納戸、乾燥機（乾太くんプロパンガス使用）、カーポートやお庭の人口芝も嬉しいポイント。その他に床は質感の高い突板フロア、落ち着いた質感の高い外壁、太陽光発電は高性能なシャープ製、電気自動車用屋外コンセント等。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    住友林業施工
    乾太君（プロパンガス）付き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982895934    
    情報公開日 2024年7月12日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    情報提供会社

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    (株)ミヤタタッケン

    佐賀県知事免許（１２）第１１３３号

    交通：
    【バス】 片田江 停歩1分
    佐賀県佐賀市松原４丁目２－２０ ロマネスク松原１０１
    TEL：
    0952-26-0051
    FAX：
    0952-22-8169
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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