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京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町(JR藤森駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

JR奈良線/JR藤森

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町

9分

3,499万円

3LDK

104.49m²

90.58m²

なし

新築一戸建て

2024年11月
新築 

おすすめPOINTバス1坪以上

おすすめコメント  スタッフ: 南 裕輔

【R6.11完成!】朝日の差し込む東向きのお家!間口は16m超と存在感がございます!さらに!2wayアクセス&徒歩9分圏内にコンビニやスーパーのある生活便利な立地です♪

間取図

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外観

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R6.11完成!

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    京阪本線 藤森駅 徒歩13分

    京阪本線 墨染駅 徒歩18分

    所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 外構費:1,100,000円
    間取り 3LDK(洋 7・5.2・6.1 LDK 18.1) 建物面積 104.49m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 90.58m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ドリームタウン深草大亀谷西久宝寺町 建築確認番号 第R06確認建築IPEC00105号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 3.6m 私道 接面16.2m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック 済 3.41m² 
    アピールポイント -----------
    周辺施設
    ・京都医療センター…歩2分 ・ローソン…歩5分
    ・京都中央信用金庫…歩7分 ・セブンイレブン…歩9分
    ・フレスコ…歩9分
    -----------

    ●出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。

    ●お車での送迎も行っております!
    お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ!

    ●当店の目の前には2台駐車可能のガレージがございます!
    (第二駐車場には8台駐車可!)

    ●キッズルーム完備!
    小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
    また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    工事完了予定日:2024年11月
    ◆設計監理費用120万円は物件価格に含む
    ◆外構費110万円別途要(税込)
    ◆セットバック面積約3.41㎡含
    ◆自動車車庫等部分10.32㎡含
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982904447    
    情報公開日 2024年7月11日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレスコスマイル藤森店
    距離 710m
    周辺施設 ローソン京都医療センター前店
    距離 384m
    周辺施設 セブンイレブン深草直違橋店
    距離 665m
    周辺施設 ツルハドラッグ伏見直違橋店
    距離 729m
    周辺施設 京都市立藤森中学校
    距離 1446m
    周辺施設 京都市立藤ノ森小学校
    距離 1060m
    周辺施設 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
    距離 159m
    周辺施設 京都中央信用金庫藤森支店
    距離 549m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ドリームホーム 丹波橋駅前店

    国土交通大臣免許(1)第10161号

    交通:
    近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩3分
    京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 
    TEL:
    0120-626-900
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50110055
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