京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町(祇園四条駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/祇園四条
京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町
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14分
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4,200万円
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1LDK
43.57m²
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71.65m²
なし
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中古テラスハウス
1945年1月(築80年)
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交通 | 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩17分 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 |
所在地 |
京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町
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物件種目 |
中古テラスハウス |
価格 |
4,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK(洋 5.5 LDK 8) |
建物面積 |
43.57m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
71.65m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1945年1月(築80年)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
夢見坂テラスハウス |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
無 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
<海外投資家様向けコメント>
昨今の円安を利用し外貨から購入での運用はいかがでしょうか?
例えば、販売価格の5,500万円は、中国人民元で約2,540,000元(R6.7月19日現在 人民元=21.66円)となります。中国からの旅行者をターゲットに人民元精算でゲストハウスを行えば、1泊1,000元×2室=2,000元 20日稼働で40,000元/月、年間480,000元となり、約18.8%の利回りとなります!
土地は別途、81番9の34.28㎡(持分割合7分の5)の私道部分も併せての売却となります。(物件情報の土地表示にはこの面積は含んでおりません。) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
再建築不可
再建築不可。現状有姿渡し。売主は不適合責任を負いません。建蔽率超過しています。築年数不詳。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
高温差湯式、浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ウッドデッキ |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982907297 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年7月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
ケータイ用バーコード |
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京都府知事免許(5)第11894号 |
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- 交通:
- 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区東大手町779 油長ビル2F
- TEL:
- 075-603-5700
- FAX:
- 075-603-5701
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50021273
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