京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町(祇園四条駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/祇園四条
京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町
|
14分
|
4,300万円
|
1LDK
43.57m²
|
71.65m²
なし
|
中古テラスハウス
1945年1月(築79年11ヶ月)
|
交通 | 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分 |
---|
その他の交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩17分 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 |
所在地 |
京都府京都市東山区東大路松原上る東入上田町
|
物件種目 |
中古テラスハウス |
価格 |
4,300万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK(洋 5.5 LDK 8) |
建物面積 |
43.57m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
71.65m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1945年1月(築79年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
無 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
-
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
<海外投資家様向けコメント>
昨今の円安を利用し外貨から購入での運用はいかがでしょうか?
例えば、販売価格の5,500万円は、中国人民元で約2,540,000元(R6.7月19日現在 人民元=21.66円)となります。中国からの旅行者をターゲットに人民元精算でゲストハウスを行えば、1泊1,000元×2室=2,000元 20日稼働で40,000元/月、年間480,000元となり、約18.8%の利回りとなります!
土地は別途、81番9の34.28㎡(持分割合7分の5)の私道部分も併せての売却となります。(物件情報の土地表示にはこの面積は含んでおりません。) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
再建築不可
再建築不可。現状有姿渡し。売主は不適合責任を負いません。建蔽率超過しています。築年数不詳。
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
高温差湯式、浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ウッドデッキ |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982907297 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年7月13日 |
次回更新予定日 |
2024年11月17日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
京都府知事免許(5)第11894号 |
---|
- 交通:
- 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区東大手町779 油長ビル2F
- TEL:
- 075-603-5700
- FAX:
- 075-603-5701
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50021273
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。