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静岡県静岡市駿河区小鹿の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

【バス】堀ノ内 停歩9分

静岡県静岡市駿河区小鹿


3,780万円

3LDK

98.53m²

151.13m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 塚本和希

□■昇和建設工業(株)■□ いつでもご内覧いただけます♪ 高台で南向きのため日当たり良好♪ 前面道路は5mで広々♪ 駐車が苦手な方も安心です♪ SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好♪

間取図

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眺望良好♪ 駐車3台可能♪

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いつでもご内覧いただけます♪

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    【バス】 堀ノ内 停歩9分

    所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 5.4・6・8.3 LDK 21.4) 建物面積 98.53m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 151.13m² 私道負担面積
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 駿河区小鹿 新築分譲住宅 全2棟 建築確認番号 第2024確認建築静建住ま01748号 他
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南西 5.2m 公道 接面10.6m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●戸建購入はお得がいっぱい●
    ☆住宅ローン減税
    ☆贈与税の非課税枠
    ☆不動産取得税の軽減
    ☆固定資産税の減税
    ☆登録免許税の減税
    などなど、、

    更に、近年騒がれているウッドショックによる建築費の高騰!

    家を買うなら、いつが最適なのか?お客様の状況に合わせてご提案いたします♪

    【内覧について】

    ■いつでもご内覧いただけます♪

    ■平日・土日・祝日いつでもご対応させていただきます♪

    ■『住所が知りたい』『諸費用がどのくらいかかるのか知りたい』など、ご内覧以外でもお気軽にご連絡ください♪


    【物件について】
    ☆建物部分が高くなっており、南向きで日当たり良好♪
    ☆前面道路は5mと広々♪ 駐車が苦手な方も安心です♪
    ☆並列で3台駐車可能(車種によります)♪
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    【学区】
    〇東豊田小学校
    〇東豊田中学校

    【全2棟】※12/16更新

    〇1号棟
    土地有効面積:148.14㎡(44.81坪)
    ※傾斜地含む土地総面積:239.92㎡(72.57坪)
    建 物 面 積 :93.57㎡(28.30坪)
    間   取   り:3LDK
    価    格:4,180万円→3,980万円

    〇2号棟 ※掲載物件
    土地有効面積:151.13㎡(45.71坪)
    ※傾斜地含む土地総面積:265.72㎡(80.38坪)
    建 物 面 積 :98.53㎡(29.80坪)
    間   取   り:3LDK
    価    格:3,980万円→3,780万円
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約15.4万円/年
    バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、ダウンライト、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982907385    
    情報公開日 2024年12月28日 次回更新予定日 2025年1月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フードマーケットMom小鹿店
    距離 941m
    周辺施設 ファミリーマート静岡小鹿公園前店
    距離 753m
    周辺施設 静岡市立東豊田中学校
    距離 2777m
    周辺施設 静岡市立東豊田小学校
    距離 2164m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園小鹿こども園
    距離 1473m
    周辺施設 静岡堀ノ内郵便局
    距離 979m
    周辺施設 スルガ銀行静岡東支店
    距離 1134m
    周辺施設 小鹿公園
    距離 849m

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    情報提供会社

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    昇和建設工業(株)

    静岡県知事免許(6)第11487号

    交通:
    【バス】 沓谷東
    静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-33 
    TEL:
    054-264-0511
    FAX:
    054-262-3367
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40202221
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