熊本県熊本市南区御幸笛田1丁目の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
【バス】友添 停歩2分
熊本県熊本市南区御幸笛田1丁目
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-
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2,980万円
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4LDK
96.88m²
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138.89m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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駐車場2台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
1号棟:全居室南向きで明るく朝もスッキリ起きられます。WIC付きでお洋服もたっぷり収納が可能です。
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外観
1号棟:~御幸小・託麻中学校エリア~本日ご内覧可能です♪
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その他の画像
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交通 | 【バス】 友添 停歩2分 |
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その他の交通 | JR豊肥本線 南熊本駅 【バス】 14分 友添 停歩2分 JR豊肥本線 平成駅 【バス】 11分 友添 停歩2分 |
所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田1丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 4.5 洋 5.2・6.2・9.2 LDK 16) |
建物面積 |
96.88m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
138.89m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
リナージュ熊本市南区御幸笛田23-1期 1号棟 |
建築確認番号 |
第06SHC111359号 |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 2.8m 公道
・ 西 4.0m 私道
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 5.94m² |
アピールポイント |
■耐震等級最も高い等級取得で地震に強い家♪
■全居室南向きの明るいお家◎
■水廻りがまとまって効率的♪
■WIC付きでお洋服もたっぷり収納可能◎
■バルコニーは屋根付きなので雨の日でもお洗濯物が濡れにくい♪
【周辺環境】
・御幸小学校まで徒歩約14分
・託麻中学校まで徒歩約19分
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約5分
・セブン-イレブン 熊本良町店まで徒歩約12分
【お支払い例】
月々75,357円(頭金・ボーナス時なし)
借入額3,080万円 金利0.825%の場合
変動金利 返済期間40年
☆-本日ご内覧可能-☆
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【お迎えをご希望の方へ】
お車でのお迎えも可能です
お気軽にお申し付けください♪
【ご来店をご希望の方へ】
住所:熊本市中央区帯山1丁目
31-20-201
※ほっともっと上保田窪店さんが目印です
無料駐車場もございます♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:1号棟
工事完了予定日:2024年11月
施工会社:アイディホーム株式会社
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【施工業者の魅力♪】
・耐震性能が高い!
建物外周部に、地震に強い構造用面材のダイライトを使用!
住宅性能評価にて耐震等級3の最高等級を全棟取得!
大きな地震が起きた時に揺れを軽減する「SAFE365」が標準仕様です♪
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982952444 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年7月19日 |
次回更新予定日 |
2025年2月6日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
マックスバリュ御幸笛田店 |
距離 |
379m |
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周辺施設 |
セブンイレブン熊本良町2丁目店 |
距離 |
900m |
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周辺施設 |
熊本市立託麻中学校 |
距離 |
1500m |
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周辺施設 |
熊本市立御幸小学校 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
幼保連携型認定こども園恵水幼稚園 |
距離 |
261m |
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周辺施設 |
医療法人社団御幸会夢眠ホスピタルくまもと |
距離 |
614m |
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周辺施設 |
熊本田迎郵便局 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
JA熊本市御幸支店 |
距離 |
172m |
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国土交通大臣免許(1)第10117号 |
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- 交通:
- JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩15分 【バス】1分 上保田窪
- 熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201
- TEL:
- 096-273-8407
- FAX:
- 096-273-8408
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 80505531
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