富山県富山市愛宕町２丁目(富山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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あいの風とやま鉄道/富山
富山県富山市愛宕町２丁目
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14分
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4,790万円
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４ＬＤＫ
131.96m²
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165.81m²
なし
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中古一戸建て
2016年7月(築8年3ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、２×６工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
広々としたリビング、開放感ある吹き抜け、そして豊富な収納が魅力です。
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外観
温かみある赤レンガの佇まい。 優しい曲線を描くアーチ窓に心和む。 シンプルで美しい左右対称のデザイン
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その他の画像
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| 交通 | あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 富山地鉄富山市内線 県庁前駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
富山県富山市愛宕町２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3 洋 10.6･4.6･4.6) |
建物面積 |
131.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年7月(築8年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
オールレンガの築浅カナダ製注文輸入住宅 オシャレで快適な生活を実現 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 8.0m 公道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
このカナダからの輸入住宅は、外観から内装まで家主のこだわりが詰まったゴージャスな家。高い断熱性能を誇り、カナダの厳しい気候に対応した設計により、日本の一般的な住宅よりも快適な室内環境を実現しています。
吹き抜けの構造と高い断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。ペレットストーブとシーリングファンの組み合わせで、乾燥を抑えつつ効率的な暖房が可能に。
洗面室は広く、雨の日でも洗濯物を干せる設計です。また随所にアメリカンスイッチやシャンデリアタイプのシーリングライトなど、おしゃれが光る設備が。
加えて豊富なクローゼットスペースにより、整理整頓が容易で、綺麗好きな方に適しています。そして、日本の家にはない玄関前のポーチは、屋外でくつろいだりバーベキューを楽しんだりできる魅力的なスペースです。
これらの特徴は見事に調和しており、そしてそれらが相まって、この住宅の価値を高めています。
（当方ＨＰに私がこの家を扱うことになった経緯などを書きました。ぜひご一読ください。物件紹介→当物件のページ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：セルコホーム
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
本物件のご購入を少しでもお考えの方は、すぐに住宅ローン準備を開始しましょう！住宅ローンは物件購入の可否を大きく左右する重要な要素です。
買えるものも買えない場合もあります
住宅ローンは
早期の準備が重要
購入可能額の把握に役立つ
スムーズな購入手続きにつながる
「どのように準備すれば良いか分からない」「具体的な手順を知りたい」などのご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、室内物干し、上水道、下水道、電気、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2024年9月上旬予定 |
| 物件番号 |
6982965324 |
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| 情報公開日 |
2024年7月18日 |
次回更新予定日 |
2024年10月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス富山神通本町店 |
| 距離 |
786m |
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富山県知事免許（１）第３２６３号 |
|---|
- 交通：
- 万葉線/坂下町駅
- 富山県高岡市中央町６２
- TEL：
- 0766-95-5152
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411629
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