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富山県富山市愛宕町2丁目(富山駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

あいの風とやま鉄道/富山

富山県富山市愛宕町2丁目

14分

4,390万円

4LDK

131.96m²

165.81m²

なし

中古一戸建て

2016年7月(築8年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、高気密高断熱住宅、2×6工法、バス1坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

カナダからのオールレンガ輸入住宅。外観から内装まで、細かいところまで家主さんのこだわりが詰まった家。そのこだわりは自分勝手なものではなく、そのひとつひとつがこの住宅の価値をあげています。

間取図

間取図

広々としたリビング、開放感ある吹き抜け、そして豊富な収納が魅力です。

外観

外観

温かみある赤レンガの佇まい。 優しい曲線を描くアーチ窓に心和む。 シンプルで美しい左右対称のデザイン

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    あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩14分

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    富山地鉄富山市内線 県庁前駅 徒歩8分

    所在地 富山県富山市愛宕町2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 3 洋 10.6・4.6・4.6) 建物面積 131.96m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 165.81m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2016年7月(築8年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 オールレンガの築浅カナダ製注文輸入住宅 オシャレで快適な生活を実現 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 8.0m 公道 接面8.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント このカナダからの輸入住宅は、外観から内装まで家主のこだわりが詰まったゴージャスな家。高い断熱性能を誇り、カナダの厳しい気候に対応した設計により、日本の一般的な住宅よりも快適な室内環境を実現しています。

    吹き抜けの構造と高い断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。ペレットストーブとシーリングファンの組み合わせで、乾燥を抑えつつ効率的な暖房が可能に。

    洗面室は広く、雨の日でも洗濯物を干せる設計です。また随所にアメリカンスイッチやシャンデリアタイプのシーリングライトなど、おしゃれが光る設備が。

    加えて豊富なクローゼットスペースにより、整理整頓が容易で、綺麗好きな方に適しています。そして、日本の家にはない玄関前のポーチは、屋外でくつろいだりバーベキューを楽しんだりできる魅力的なスペースです。

    これらの特徴は見事に調和しており、そしてそれらが相まって、この住宅の価値を高めています。

    (当方HPに私がこの家を扱うことになった経緯などを書きました。ぜひご一読ください。物件紹介→当物件のページ)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:セルコホーム
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    【住宅ローン申請同行も致します】本物件のご購入を少しでもお考えの方は、すぐに住宅ローン準備を開始しましょう!住宅ローンは物件購入の可否を大きく左右する重要な要素です。
    買えるものも買えない場合もあります

    住宅ローンは

    早期の準備が重要
    購入可能額の把握に役立つ
    スムーズな購入手続きにつながる

    「どのように準備すれば良いか分からない」「具体的な手順を知りたい」などのご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、室内物干し、上水道、下水道、電気、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2024年11月下旬予定
    物件番号 6982965324    
    情報公開日 2024年7月18日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    周辺施設 紅葉ガ丘認定こども園
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    周辺施設 富山市立芝園小学校
    距離 174m
    周辺施設 富山市立芝園中学校
    距離 167m
    周辺施設 ローソン富山芝園町店
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    周辺施設 富山県立富山中部高校
    距離 488m
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    距離 786m
    周辺施設 富山県庁
    距離 920m
    周辺施設 マルート
    距離 1038m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Iron Will(株) あいとも不動産

    富山県知事免許(1)第3263号

    交通:
    万葉線/坂下町駅
    富山県高岡市中央町62 
    TEL:
    0766-95-5152
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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